房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準版

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達成一致，就以下事項簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，系該房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2房屋坐落于（詳細地址）：建筑面積：______平方米戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)房屋現(xiàn)狀：________（如裝修情況）1.3該房屋權(quán)屬合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛和司法爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）____________________元整的價格購買該房屋。2.2乙方于簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付全款，即人民幣（大寫）____________________元整。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）____________________元整，定金支付后甲方應(yīng)立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。3.2房屋過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)房屋所有權(quán)證明文件。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：本協(xié)議簽署后______日內(nèi)。4.2乙方在房屋交付后，應(yīng)對房屋進行全面檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)當于交付后3個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知并協(xié)商解決，逾期視為乙方已驗收并認可房屋質(zhì)量及瑕疵。4.3房屋裝修及設(shè)備的運行狀況應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的標準，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起，對房屋享有合法的所有權(quán)。5.2甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、債權(quán)或其他限制性權(quán)益，保證房屋可自由處置。5.3如因甲方原因引起的房屋所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付合理的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2除非本協(xié)議另有約定，任何一方違約且未能在收到對方書面通知后的30天內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失賠償。第七條爭議解決7.1如果因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2對本協(xié)議未盡事宜的解釋和修改，雙方可協(xié)商解決并以書面形式作為補充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽字：__