委托買房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范文

第頁共頁委托買房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范文甲方（委托方）：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方電話）乙方（被委托方）：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方電話）鑒于：1.甲方有意購買位于（房屋所在地）的一套房產(chǎn)，并希望乙方代為尋找購買適合的房源；2.甲方同意向乙方支付一定的委托費(fèi)用，作為乙方代理購房的報(bào)酬；3.乙方有足夠的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力代理購房，并保證按照甲方的要求和指示履行職責(zé)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理購房范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)在（房屋所在地）范圍內(nèi)尋找適合的房源，并與房主或房屋中介進(jìn)行溝通和洽談。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)尋找房源，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修程度、價(jià)格等方面的要求。1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)房源的信息，包括房屋的基本情況、價(jià)格、交通狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。第二條委托期限2.1本次委托的期限為（委托期限），自本協(xié)議生效之日起至委托期限屆滿為止。2.2如因特殊原因需要延長委托期限，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條委托費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付一定的委托費(fèi)用作為乙方代理購房的報(bào)酬，具體金額為（委托費(fèi)用金額）。3.2委托費(fèi)用應(yīng)在乙方完成代理購房任務(wù)后的（委托費(fèi)用支付期限）內(nèi)支付給乙方。3.3如甲方未按照約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)停止代理購房的服務(wù)，并不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條代理購房流程4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)尋找適合的房源，并提供相關(guān)的房源信息給甲方。4.2甲方對乙方提供的房源信息進(jìn)行篩選和選擇，如有合適的房源，甲方可要求乙方安排看房。4.3如果甲方確認(rèn)購買某一套房源，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房主或房屋中介進(jìn)行協(xié)商和簽訂購房合同。4.4乙方應(yīng)幫助甲方解決購房過程中可能出現(xiàn)的問題和爭議，保障甲方的權(quán)益。4.5乙方在購房過程中應(yīng)與甲方保持密切溝通，并及時(shí)向甲方提供購房進(jìn)展情況。第五條合同簽訂5.1在甲方確認(rèn)購買某一套房源后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房主或房屋中介簽訂購房合同。5.2乙方應(yīng)核實(shí)購房合同的內(nèi)容和條款，確保合同符合甲方的要求和利益。5.3如在購房合同簽訂后發(fā)現(xiàn)合同存在問題或甲方不滿意，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同修改或解除。5.4乙方應(yīng)確保購房合同的正當(dāng)性、合法性和有效性，并保障甲方的權(quán)益不受損害。第六條購房款支付6.1甲方應(yīng)按照購房合同的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。6.2如甲方需要貸款購房，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。6.3乙方應(yīng)確保購房款的支付安全和及時(shí)到賬，保障甲方的購房交易順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議約定，未支付委托費(fèi)用或惡意拖延支付，乙方有權(quán)停止代理購房服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。7.2如乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)尋找合適的房源，或在購房過程中存在嚴(yán)重失職行為，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.3本協(xié)議的違約責(zé)任不影響雙方在法律上享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。第八條保密承諾8.1甲乙雙方須對協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和對方的商業(yè)信息嚴(yán)格保密，禁止泄露或利用對方的商業(yè)秘密或商業(yè)信息，除非獲得對方的書面許可。8.2雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)和防止其獲得的對方商業(yè)秘密或商業(yè)信息被第三方獲取或非法使用。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議的履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十條適用法律10.1本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用（簽訂地）的法律。第十一條其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或注銷，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)簽字蓋章后方有效。甲方（委托方）：乙方（被委托方）：簽字蓋章：