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文檔簡介

分期付款購買房屋協(xié)議協(xié)議簡介1.購房房屋信息1.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：1.2房屋交付日期房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起的30日后，賣方需在交付前完成房屋的清理和維修工作。2.付款方式及金額2.1總房款金額總房款金額為人民幣大寫。2.2分期付款金額及日期第一期付款：金額為人民幣大寫，于本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)支付給賣方；第二期付款：金額為人民幣大寫，于房屋交付日期前的30日內(nèi)支付給賣方；第三期付款：金額為人民幣大寫，于房屋交付日期前的60日內(nèi)支付給賣方。2.3不足額的付款如買方在約定日期未支付完全房款，則買方每天應(yīng)支付相當于剩余未支付房款金額的0.5%作為違約金。3.房屋交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋清理和維修賣方應(yīng)在房屋交付日期前完成房屋的清理和維修工作，保證房屋處于良好的狀態(tài)。如房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費用。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移在買方支付完畢全部房款后，賣方應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到買方名下。4.違約責(zé)任4.1買方違約如果買方未按本協(xié)議約定支付房款或其他義務(wù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和費用。4.2賣方違約如果賣方未按本協(xié)議約定交付房屋或其他義務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還買方已支付的房款和違約金。5.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用法律。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議到當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。6.其他本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。賣方：_____________________日期：_____________買方

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