房屋轉(zhuǎn)讓合同書(通用)

房屋轉(zhuǎn)讓合同書一、合同的締約方甲方：出售方地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：購(gòu)買方地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：二、合同簽訂背景與目的三、房屋基本信息房屋地質(zhì)：填寫詳細(xì)地質(zhì)房屋面積：填寫房屋實(shí)際面積土地使用權(quán)性質(zhì)：填寫土地使用權(quán)性質(zhì)建筑面積：填寫建筑面積使用權(quán)證號(hào)：填寫使用權(quán)證號(hào)四、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位：人民幣元1.2乙方同意按照上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.付款方式及時(shí)間2.1乙方在簽訂本合同后的填寫天數(shù)內(nèi)，以填寫付款方式方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的填寫百分比作為首期款，金額為填寫首期款金額，單位：人民幣元。2.2乙方應(yīng)在支付首期款后的填寫天數(shù)內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，金額為填寫剩余款項(xiàng)金額，單位：人民幣元。3.過(guò)戶手續(xù)3.1甲方同意在收到乙方支付的首期款后的填寫天數(shù)內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)和材料，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法擁有，并不存在任何擔(dān)保、抵押或其他法律糾紛。4.2如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1自乙方支付首期款之時(shí)起，房屋的損失、滅失或毀損等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。5.2如房屋的損失、滅失或毀損是由甲方原因引起的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋交付日期6.1甲方承諾于乙方支付首期款之日起的填寫天數(shù)內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任如果任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。七、合同生效與解除本合同自雙方當(dāng)事人簽字