二手房買賣合同格式樣例

二手房買賣合同格式樣例1.合同項目簡介此合同為買賣雙方就二手房交易事宜所訂立的合同。本合同包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易條款等內(nèi)容，具備法律約束力。2.買賣雙方信息2.1賣方信息姓名：_______________聯(lián)系號碼：_________________居住地質(zhì)：___________________方式號碼：___________________其他聯(lián)系方式：_________________2.2買方信息姓名：_______________聯(lián)系號碼：_________________居住地質(zhì)：___________________方式號碼：___________________其他聯(lián)系方式：_________________3.房屋信息3.1房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證號：____________________房屋地質(zhì)：_____________________房屋面積：_____________________房屋用途：_____________________建筑年代：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_______________3.2房屋現(xiàn)狀買賣雙方經(jīng)過現(xiàn)場勘查，確認房屋現(xiàn)狀如下：______________________填寫房屋現(xiàn)狀描述，可能包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等4.交易條款4.1總價款及支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同同時向賣方支付定金，定金金額為人民幣_______________元。買方應(yīng)于_______________日期前支付購房款的____________%作為首付款，即人民幣___________________元。剩余購房款人民幣___________________元應(yīng)在_______________日期前一次性支付給賣方。4.2房屋交付與過戶買賣雙方約定，房屋交付及過戶事宜如下：房屋交付日期為本合同生效之日起_______________日內(nèi)完成，買方領(lǐng)取房屋鑰匙。房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同辦理，費用由買方承擔(dān)。4.3房屋權(quán)屬及擔(dān)保賣方保證房屋的所有權(quán)狀況清晰，不存在第三方債權(quán)、查封、抵押等問題，并提供所有有關(guān)權(quán)屬證明文件。4.4買方違約責(zé)任買方需按約定支付款項，如買方違約未支付款項，將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此造成的全部損失，同時賣方有權(quán)解除本合同。4.5賣方違約責(zé)任如賣方違約未按約定交付房屋或提供虛假房屋信息，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金和購房款，并向買方賠償違約金，違約金金額為購房款總額的____________%。5.合同有效期及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方約定的交付日期截止。若合同期間任何一方違反本合同的規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決買賣雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同附件賣方聯(lián)系復(fù)印件：____________________買方聯(lián)系復(fù)印件：____________________房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________賣方簽字：____________________