二手房產(chǎn)裝修合同書

二手房產(chǎn)裝修合同書一、甲方與乙方的基本信息甲方：買方姓名聯(lián)系號(hào)碼：買方聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)：買方聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式：買方聯(lián)系方式乙方：賣方姓名聯(lián)系號(hào)碼：賣方聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)：賣方聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式：賣方聯(lián)系方式二、合同背景甲方為購(gòu)置乙方位于房產(chǎn)地質(zhì)的二手房產(chǎn)，并希望對(duì)該二手房產(chǎn)進(jìn)行裝修。為了保證雙方權(quán)益，特訂立本裝修合同書。三、裝修范圍甲方委托乙方在二手房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻壁刷漆、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等。裝修期限為裝修期限，具體施工時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定。四、裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為裝修費(fèi)用總額，由甲方支付給乙方。裝修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額詳見(jiàn)附表。裝修費(fèi)用支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付，每完成一階段工程，支付該階段工程款項(xiàng)的90%給乙方，余下的10%在已竣工驗(yàn)收并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后支付。五、裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)。乙方應(yīng)保證所提供的裝修材料符合國(guó)家質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)保證書。在裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定采取安全措施，確保裝修過(guò)程中不會(huì)給房屋造成損壞。裝修完畢后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任在裝修過(guò)程中，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋財(cái)產(chǎn)遭到損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如因不可抗力因素如自然災(zāi)害、政府征收等導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按時(shí)完成，雙方協(xié)商解決，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)購(gòu)買施工責(zé)任險(xiǎn)，確保在裝修過(guò)程中發(fā)生事故時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。七、合同解除與違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的裝修費(fèi)用。若甲方未能按照本合同的約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。雙方一致同意，在未盡事宜上通過(guò)友好協(xié)商解決，如仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。八、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份生效。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為裝修工程竣工驗(yàn)收之日止。雙方簽訂的任何附件與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用相關(guān)法律規(guī)定。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方簽字：_________________________________日期：_________