二手房買賣合同范本(中介用)

二手房買賣合同中介用合同編號：x甲方出售方：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地質(zhì)：乙方購買方：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地質(zhì)：丙方中介機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)名稱：地質(zhì)：三方在充分溝通、平等協(xié)商下，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地質(zhì)：1.1.2房屋面積：1.1.3房屋朝向：1.1.4房屋現(xiàn)狀裝修情況、設(shè)備設(shè)施等：1.2產(chǎn)權(quán)歸屬1.2.1產(chǎn)權(quán)證號：1.2.2房屋使用權(quán)屬性自有/公有：1.3交易價格1.3.1房屋總價：1.3.2付款方式：甲方同意將房屋總價的%作為首付款，剩余%在簽訂本合同后日內(nèi)一次性支付。二、交易條款2.1房屋溝通2.1.1甲方確認(rèn)房屋自身沒有法律糾紛，不存在合同糾紛、抵押、查封等問題。2.1.2如因房屋產(chǎn)權(quán)爭議、法律糾紛等問題導(dǎo)致交易，乙方有權(quán)決定解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款及違約金。2.2過戶手續(xù)2.2.1甲方承諾按法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)過戶手續(xù)，保證乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2.2.2甲方承擔(dān)過戶費用包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費、公證費等。2.3交房時間及驗收2.3.1乙方確認(rèn)房屋的交付時間為本合同簽署之日起日內(nèi)。2.3.2乙方有權(quán)對房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4違約責(zé)任2.4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.4.2如因甲方的原因?qū)е陆灰祝追綉?yīng)返還已支付的首付款兩倍作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。三、其他條款3.1合同解除和終止3.1.1本合同一旦簽署生效，任何一方不得擅自解除或終止合同。3.2爭議解決3.2.1本合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。3.3合同備案3.3.1乙方與甲方簽訂本合同后，乙方應(yīng)將本合同及相關(guān)材料提交給丙方進(jìn)行備案。四、附則4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.3合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。甲方出售方：簽名：___________________日期：___________________乙方購買方：簽名：___________________日期：________________