商鋪租賃合同范(標準版)

商鋪租賃合同范1.合同甲方和乙方甲方：[甲方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同背景及目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在規(guī)范商鋪租賃事宜，并保證雙方權(quán)益得到充分保障。甲方為商鋪所有人，乙方為商鋪租賃方。3.商鋪信息商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]4.租賃期限5.租金及繳納方式租金金額：[租金金額]/月租金支付周期：[租金支付周期]租金支付方式：[支付方式]租金每月需在租期的最后一個工作日前支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.押金乙方同意在本合同簽訂之日起[押金繳納期限]內(nèi)支付相當于[押金金額]的押金。押金將用于保證租賃期間乙方的履約義務，包括但不限于租金、損壞賠償?shù)?。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方將押金全額返還給乙方。7.使用權(quán)與管理7.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并按照約定用途使用商鋪。7.2乙方應妥善保管商鋪的設施和設備，不得對商鋪進行改造或擅自拆卸。7.3甲方有權(quán)隨時對商鋪進行巡查，確保商鋪的安全與正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或商鋪損壞、設備遺失等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。7.4乙方應確保商鋪周圍環(huán)境整潔，并按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定進行垃圾分類和處置。8.維修和裝修責任8.1甲方負責商鋪的大框架和主體結(jié)構(gòu)的維修和維護。乙方負責商鋪內(nèi)部的裝修和設備的維修。8.2乙方在對商鋪進行裝修或設備維修時，應事先向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。8.3乙方進行裝修或設備維修后，應恢復商鋪原狀。如因裝修或設備維修導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償費用。9.解除合同一方嚴重違反合同約定，并在收到守約方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)進行糾正；因不可抗力等不可預見的原因，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除合同時，一方應提前書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.合同變更與終止10.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更或終止本合同。10.2雙方如需變更或終止合同，需書面協(xié)商并達成一致意見，簽署變更或終止合同的書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。11.爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁/法院]進行仲裁/訴訟解決。12.合同生效與補充本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字并蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可通過補