住宅地產(chǎn)代理合同_第1頁
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文檔簡介

住宅地產(chǎn)代理合同1.合同背景和目的本合同的目的是為了規(guī)范住宅地產(chǎn)代理商與業(yè)主之間的關(guān)系,確保雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。住宅地產(chǎn)代理商將以專業(yè)的態(tài)度和技能,幫助業(yè)主出售或租賃房產(chǎn),并協(xié)助處理相關(guān)的交易事宜。2.合同條款2.1代理權(quán)業(yè)主授予住宅地產(chǎn)代理商以獨(dú)家權(quán)益,代表其出售或租賃房產(chǎn)。住宅地產(chǎn)代理商有權(quán)使用業(yè)主提供的相關(guān)信息,在合法目的范圍內(nèi)開展代理業(yè)務(wù)。2.2代理服務(wù)住宅地產(chǎn)代理商將根據(jù)協(xié)議約定的條件和費(fèi)用,開展代理服務(wù),包括但不限于廣告推廣、房產(chǎn)宣傳、篩選潛在買家或租戶、安排房產(chǎn)展示等。住宅地產(chǎn)代理商將以專業(yè)、誠信的態(tài)度代表業(yè)主協(xié)商和簽署相關(guān)文件,并將向業(yè)主及時提交相關(guān)報告。2.3義務(wù)和責(zé)任住宅地產(chǎn)代理商有義務(wù)保護(hù)業(yè)主的利益并遵守法律法規(guī)。住宅地產(chǎn)代理商必須確保提供給業(yè)主的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并承擔(dān)由其故意虛假陳述或過失引起的法律風(fēng)險和責(zé)任。住宅地產(chǎn)代理商應(yīng)當(dāng)對業(yè)主提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估,并提供合理的建議和推薦。2.4傭金住宅地產(chǎn)代理商享有根據(jù)完成代理服務(wù)獲得傭金的權(quán)利,傭金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商決定。傭金一般在房產(chǎn)交易完成后支付給住宅地產(chǎn)代理商。2.5保密條款雙方同意對于在履行合同過程中所涉及的信息予以保密,并不得向任何第三方披露,除非按照法律法規(guī)的規(guī)定或獲得對方的書面許可。2.6合同期限和終止本代理合同自雙方簽訂之日起生效,至約定的代理服務(wù)完成之日終止,或者任何一方通知對方終止合同。在合同期限內(nèi),任何一方都不得擅自終止合同,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.免責(zé)條款任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的全部或部分義務(wù)時,免除遲延履行責(zé)任。4.爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他事項本合同未盡事

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