公司租房協(xié)議樣板

第頁共頁公司租房協(xié)議樣板甲方：[公司名稱]乙方：[房東姓名]鑒于甲方需要在乙方處租賃房屋作為辦公場所，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方是該房屋的合法所有人，具備出租房屋的權(quán)利。2.房屋坐落在：[房屋地址]。3.房屋的面積為：[房屋面積]平方米。4.房屋的用途：租賃給甲方作為辦公場所使用。5.房屋的裝修情況：已裝修完畢，符合甲方辦公需求。第二條租賃期限1.租賃期限：租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共[租賃天數(shù)]天。2.在租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃房屋，雙方應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]天進行協(xié)商，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：按照每月[RMB金額]元支付租金。房租應(yīng)在每月[租金支付日]日前支付至乙方指定的賬戶。2.租金遞增：租賃期屆滿后，雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商確定租金的適度增長。3.預(yù)付租金：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[預(yù)付租金時間]日內(nèi)，向乙方支付[預(yù)付租金金額]元作為預(yù)付租金，在租賃期滿或終止時，預(yù)付租金將抵充最后一期租金。4.拖欠租金：如甲方未按時支付租金超過[拖欠天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即遷離房屋。第四條房屋用途及限制1.甲方承諾只將房屋作為辦公場所使用，不得將房屋用于其他非法用途。2.甲方有權(quán)對房屋進行合理的裝修和改造，但需提前一周通知乙方，并得到乙方的書面同意。3.甲方需負責每月房屋通風、環(huán)境衛(wèi)生等保養(yǎng)工作，并保持房屋的整潔和良好的使用狀態(tài)。4.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋的用途，不得將房屋用于違法活動。第五條維修與保養(yǎng)1.乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于給水、電力、通風設(shè)施、照明設(shè)備等設(shè)施的維護保養(yǎng)。2.如出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，甲方需及時通知乙方，并提供必要的協(xié)助和配合。3.如因甲方的不當使用或管理，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，甲方需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條房屋的歸還1.在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)將房屋歸還給乙方，并保證房屋的完好和清潔程度與租賃期初相當。2.如甲方對房屋及設(shè)施有損壞或遺失，甲方需賠償乙方相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。3.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商確定房屋歸還的具體事項，并一致簽署相關(guān)的歸還確認文件。第七條保密義務(wù)1.甲方應(yīng)對乙方所提供的所有商業(yè)資料、信息和租賃合同內(nèi)容進行保密，不得向未經(jīng)乙方同意的任何第三方披露。2.甲方應(yīng)采取合理的措施，確保辦公場所的安全和保密。第八條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.合同解除后，甲方應(yīng)立即遷離房屋，并高度配合乙方做好房屋的移交工作。第九條爭議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的約束。對于因合同引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓