撂荒地整治租賃合同范例

撂荒地整治租賃合同出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）法人姓名： 公司地址： 電話： 法人身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，簽訂本合同，共同信守。一、 土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積畝；—，面積畝；—，面積畝；—，面積畝；以上共計畝。（以實際耕種面積核實為準）農(nóng)用耕地免費承租給乙方種植糧食作物，乙方不能栽植樹苗、修建養(yǎng)殖設(shè)施暨其他無用作物。特此說明：若甲方再有部分撂荒地，符合耕種條件，道路暢通，乙方無條件自愿耕種。二、 土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自_2022年3月10日至2024年3月9日。因前期該土地屬于撂荒地，整治需投入大量人力財力，經(jīng)雙方協(xié)商自簽訂合同之日起到合同到期日第一年租金免費，第二年租金免費。第二年但需補充簽約本合同一次。三、 甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，農(nóng)戶自愿種植的耕地不在乙方承租范圍之內(nèi)。按照合同約定，甲方隨機檢查耕種情況，有權(quán)保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地乙方不得焚燒荒草、樹木，不得亂到生產(chǎn)垃圾，不得破壞自然環(huán)境，不得對野生動物非法狩獵，乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生一切不安全（機械操作）等事故與甲方無任何關(guān)系。保障乙方按照種植約定自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，自合同簽訂之日起立15日內(nèi)進行耕種，若超過耕種有效日，田地內(nèi)未種植糧食作物視為合同無效，并為違約，見本合同第六條違約責(zé)任。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定購置財產(chǎn)的所有權(quán)。四、 合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，需征得甲方全部知曉，并與第三人簽訂新合同。第三人必須種植糧食作物，不能栽植樹苗、修建養(yǎng)殖設(shè)施暨其他無用作物，否則本合同無效，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、 合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。本合同期滿，如繼續(xù)出租，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。六、 違約責(zé)任1、 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期種植損失金額的60%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本