房屋租賃合同實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、前提條件1.1甲方是該房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)。1.2乙方有意租賃該房屋，具備簽訂本合同的完全權(quán)利和能力，并愿意接受甲方的出租條件。二、租賃房屋信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（請(qǐng)具體注明）_____________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________（一室一廳／兩室一廳／其他，請(qǐng)具體注明）2.5具體設(shè)備和配套：_________________________（有無空調(diào)／有無暖氣／其他，請(qǐng)具體注明）三、租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。3.2如甲方需要繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約條件按照雙方協(xié)商確定。四、租金和支付方式4.1租金每月為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________）。4.2租金支付方式：4.2.1每月__日由乙方以現(xiàn)金／銀行卡轉(zhuǎn)賬／支票等方式支付給甲方。4.2.2甲方可要求乙方在簽訂合同時(shí)提前付款一個(gè)月的租金作為押金。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)按日支付逾期租金的十分之一作為滯納金。五、押金和使用費(fèi)用5.1押金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________）。5.2乙方于簽訂合同時(shí)交付押金給甲方，押金將做為乙方保存房屋的保證金。5.3租期屆滿時(shí)，甲方如確認(rèn)房屋無損壞、乙方處理妥當(dāng)，甲方將退還押金給乙方。5.4乙方不得將押金作為最后一個(gè)月租金支付。六、房屋維修和損壞6.1在租賃期間，甲方將負(fù)責(zé)房屋的維修工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、供水、供電、供暖、空調(diào)等。6.2若房屋出現(xiàn)損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。6.3如因乙方原因造成的損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用從押金中進(jìn)行賠償。七、合同解除7.1租賃期屆滿，經(jīng)甲方同意，乙方可續(xù)約，續(xù)約條件需另行協(xié)商。7.2在租賃期內(nèi)，任何一方欲終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。7.3在未經(jīng)協(xié)商一致的情況下，任何一方不得單方解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方就本合同的履行、解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2除本合同約定外，甲、乙雙方就與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：簽字__________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字_