工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出售方名稱）乙方：（購買方名稱）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的工業(yè)企業(yè)，擁有以下廠房資產(chǎn)：地址：（廠房地址）建筑面積：（建筑面積）使用權(quán)歸屬：（國有/私有）而乙方有意向購買上述廠房資產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)描述1.1甲方同意將上述廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該廠房及其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買上述廠房資產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓金額。1.3除上述廠房資產(chǎn)外，甲方有關(guān)于該廠房的任何債權(quán)、債務(wù)、權(quán)益以及其他相關(guān)權(quán)利與義務(wù)均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓金額與付款方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付轉(zhuǎn)讓金額。2.2轉(zhuǎn)讓金額為：（金額）RMB。2.3付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后的第三個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓金額支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條資產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓金額后的五個(gè)工作日內(nèi)，將廠房資產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2資產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)向乙方交付包括廠房所有權(quán)證、使用權(quán)證、土地證、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告以及其他相關(guān)文件和證明。第四條甲方的保證4.1甲方保證是對(duì)所述廠房資產(chǎn)擁有完全的權(quán)利、所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并無任何其他第三方的所有權(quán)要求、抵押、留置權(quán)、手續(xù)費(fèi)或其他限制。4.2甲方保證上述廠房資產(chǎn)不存在房屋質(zhì)量問題、糾紛、合法糾紛和訴訟，并確保交付的文件和證書真實(shí)、合法、有效。4.3甲方保證乙方在收到資產(chǎn)全部權(quán)益之后，不再對(duì)該廠房資產(chǎn)承擔(dān)任何義務(wù)和費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金額，并按約定將款項(xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收資產(chǎn)，并檢查資產(chǎn)的完整性和真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并妥善處理。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)自購買日起的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于稅收和其他政府征收的費(fèi)用。第六條合同終止6.1本合同在以下情況下可被任何一方終止：（1）經(jīng)協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2任一方違反本合同的條款，經(jīng)催告后仍未改正的，另一方有權(quán)終止本合同，并向違約方索賠。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交所在地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）