正規(guī)的租房合同協(xié)議新版

第頁共頁正規(guī)的租房合同協(xié)議新版【租房合同協(xié)議】本租房合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于20__年__月__日簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住所（地址）：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租人）：身份證號碼：_____________________住所（地址）：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)，平等，自愿和互利的原則，在相互協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租房合同協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意將其合法擁有并具有出租權(quán)的房屋出租給乙方，房屋詳細(xì)信息如下：房屋位置：________________________房屋面積：________________平方米房屋使用用途：_____________________設(shè)備及附件：_______________________2.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的方式使用租賃的房屋及其附屬設(shè)備和附件，并按照約定的方式支付租金。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付每月租金以及其他約定費(fèi)用。租金金額為人民幣（以下簡稱“元”）_____元，每月支付一次，在每月的_____號前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____元。未發(fā)生違約或毀損情況的，乙方返還全部押金；如發(fā)生違約或毀損情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在剩余部分向乙方退還押金。3.其他費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)本房屋租賃期間的水、電、暖氣、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。第三條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。租賃期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽。續(xù)簽時，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整的要求。2.乙方同意在租賃期滿前提前____天向甲方書面通知是否續(xù)租或退租。第四條保證金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同同時，向甲方支付保證金人民幣_____元。保證金用于保障本協(xié)議的履行，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行補(bǔ)償：(1)乙方未按時支付租金；(2)乙方違約解除協(xié)議或不按規(guī)定退房；(3)乙方違反使用房屋的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞；(4)其他乙方違約行為。2.如無違約行為，保證金在乙方退房后的____個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修及使用1.甲方應(yīng)當(dāng)保障租賃房屋及其附屬設(shè)備的正常使用。如出現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在使用時應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自改造。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第六條解約及提前退房1.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按違約金的方式賠償。2.乙方提前退房的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條糾紛解決1.如因本租房合同協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。2.本協(xié)議雙方之間發(fā)生的糾紛，乙方申請解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峁孀C據(jù)。第八條附則1.本協(xié)議采取書面形式簽訂，具有法律效力。2.本協(xié)議的附件為租賃房屋的相關(guān)證件以及乙方的身份證件復(fù)印件，與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，簽訂后不得修改，經(jīng)雙方同意可補(bǔ)充附件。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________________