房屋租賃合同(新)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同(新)房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于合同簽訂之日起生效。一、租賃物甲方同意將其房屋出租給乙方作為居住之用，房屋地址為_(kāi)_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)房屋租賃附件。二、租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)_____年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在屆滿前______個(gè)月，雙方如無(wú)其他協(xié)商，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)約。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______元，租金支付方式如下：（1）甲方可選擇月付、季付、半年付或年付的方式，乙方應(yīng)于每月/季/半年/年的_______日前支付相應(yīng)租金；（2）乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方在租期終止時(shí)或續(xù)約前一次性支付全部租金至甲方。3.若租金未按時(shí)支付，乙方每逾期_______日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)_______元。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，用作履行本合同及租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用之抵押。租期屆滿或乙方解除合同后，押金應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還予乙方。2.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從押金中扣除違約金、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。五、房屋的使用和維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合理的居住和使用范圍，妥善使用租賃物，并保證租賃物不被用于非法活動(dòng)。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保持居住環(huán)境的整潔和安全。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞或有其它損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、損害賠償和違約責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)，如因故意或過(guò)失行為導(dǎo)致租賃物損壞或有其他損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。七、轉(zhuǎn)租或以他方式處分租賃物未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式處分。八、履行地和通知本合同的履行地為簽約地。雙方如需通知對(duì)方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方或利用快遞/傳真/電子郵件等方式進(jìn)行傳遞。九、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_____