廠房車間租賃合同

第頁共頁廠房車間租賃合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，并雙方認真履行。一、出租房產信息1.出租方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】2.承租方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】3.出租房產：【房產詳細地址】面積：【房產面積】平方米用途：【房產用途】二、租賃期限1.租賃起始日：【起始日期】至【終止日期】租賃期限為【租賃期限】個月。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房產，應提前【提前通知期限】通知甲方。若甲方同意延長租期，雙方應另行簽署補充協(xié)議。三、租金及付款方式1.租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元。（2）租金計算方式：按每月【租金計算方式】計算。（3）租金支付期限：每月【租金支付期限】日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.預付款：（1）乙方應于本合同簽訂后【預付款時間】將第一個月的租金【預付款金額】元支付至甲方指定賬戶作為預付款。（2）預付款將優(yōu)先用于支付租金，剩余部分將在租賃關系終止時返還給乙方。四、保證金1.乙方應支付押金作為履約保證金，金額為人民幣【押金金額】元。押金將于租賃期結束時退還給乙方，扣除房產修復或還原費用（如有）。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權使用押金抵扣租金，乙方應及時補足。五、房產使用規(guī)定1.乙方應按照租賃用途使用房產，并確保不違反相關法律法規(guī)。乙方不得將房產轉租、轉借他人，不得將房產用于非法活動。2.乙方應妥善維護房產及其設備，確保正常使用。若因乙方不當使用或者疏忽造成房產或設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得對房產進行改裝、拆除或增設設備，如有需要必須提前征得甲方書面同意。4.乙方應定期清潔房產，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，并負責垃圾的分類處理和清理。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應負責租賃期間房產設備的日常維護與保養(yǎng)，確保正常使用。2.對于因設備老化或正常損耗導致的故障，乙方可聯(lián)系甲方，并由甲方負責修復。七、違約責任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，同時甲方有權保留押金作為違約金。2.乙方違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、房產修復費用等，由乙方承擔。八、合同解除1.本合同期滿后，乙方應按時將房產歸還給甲方，并進行房產的交割手續(xù)。2.若乙方提前解除合同，應提前【提前通知期限】提出書面通知，并支付相應違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至【仲裁機構/法院名稱】解決。十、其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，以持續(xù)到租賃期滿為止。雙方各持一份