房屋買賣合同范本簡單

第頁共頁房屋買賣合同范本簡單房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名）_______________________________住所：_____________________________________________身份證號碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________乙方（買方）：（姓名）_______________________________住所：_____________________________________________身份證號碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________鑒于：1.甲方系本房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；2.乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋并支付相應(yīng)款項(xiàng)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋買賣合同，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：________________________________________2.房屋面積：________________________________________3.房屋用途：________________________________________4.房屋權(quán)屬：________________________________________第二條購房價(jià)格及支付方式1.購房價(jià)格為人民幣（大寫）___________________________（小寫）_____________________________________________2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。第三條房屋交付時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，與乙方辦理過戶手續(xù)并交付房屋。2.房屋交付方式為：_________________________________第四條產(chǎn)權(quán)變更及說明1.甲方應(yīng)當(dāng)自交付房屋之日起______日內(nèi)，與乙方一同前往房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)變更登記，并完成相關(guān)手續(xù)。2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用由乙方支付。第五條房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。2.甲方自房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)，承擔(dān)由于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題維修責(zé)任。3.乙方在房屋交付之日起______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并要求其維修。第六條房屋權(quán)屬糾紛解決1.若因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致甲方無法按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款。2.雙方本著友好協(xié)商的原則，如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛或其他爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同變更與解除1.任何一方變更本合同的內(nèi)容或解除本合同應(yīng)當(dāng)征得另一方的書面同意。2.經(jīng)雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面的變更或解除協(xié)議。第八條合同生效與效力1.本合同自雙方當(dāng)事人按照法定程序簽署之日起生效。2.本合同對雙方具有約束力，不得無故違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，