房屋租賃合同范文(簡(jiǎn)單)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同范文(簡(jiǎn)單)房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有并合法所有該房屋，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)；乙方有意承租該房屋，并同意按照以下條款簽訂本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.房屋面積：_______________4.房屋用途：_______________5.租賃期限：_______________第二條租賃期限及租金1.租賃期限自_______________至________________，共計(jì)_______________個(gè)月。2.租金為每月_______________元，租金支付方式為_______________（月付/季付/半年付/年付）。3.租金支付時(shí)間為每月的_______________日。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的該日前將租金支付給甲方。4.租金支付方式為_______________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金等），具體賬戶為_______________。第三條房屋交付及裝修1.甲方負(fù)責(zé)將房屋按照合同約定進(jìn)行交付，并保證房屋的使用性能良好。2.乙方接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，并在簽訂合同時(shí)提出異議。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。第四條房屋維修及管理1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)和修繕，保證房屋的使用功能正常。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和裝潢。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)在7日內(nèi)解決問(wèn)題或提供替代住處。第五條房屋使用及賠償責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋，不得將房屋用于非約定用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.如房屋損壞或丟失，由乙方承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。4.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生人身傷害事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除1.若發(fā)生乙方違反合同約定的情況，甲方有權(quán)解除合同。2.若因不可抗力等無(wú)法控制的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自合同生效之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）