房屋租賃合同標準版范本

第頁共頁房屋租賃合同標準版范本合同編號：_______房屋租賃合同甲方（出租方）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有并具備租賃資格的房產(chǎn)所有人，愿將房產(chǎn)進行出租；乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃事項，特訂立本租賃合同。第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋基本信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.建筑面積：_______平方米3.使用功能：_______4.裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______第二條租賃期限及租金支付方式1.租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為_______元人民幣，每月_______日前支付上一月租金；（2）租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日_______%的標準向甲方支付滯納金。4.雙方協(xié)商如乙方逾期支付租金超過_______天的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回該房產(chǎn)。第三條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金，金額為_______元人民幣。1.保證金將作為乙方承擔租賃期間應(yīng)承擔的租賃費用以及可能產(chǎn)生的賠償費用的一部分，并在租賃期滿后結(jié)算清退給乙方。2.如乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保持房屋完好，甲方將在租賃期滿后將保證金無息返還給乙方。3.如乙方未按照約定完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金，并有權(quán)向乙方追償超過保證金金額的損失。第四條房屋使用及維護責任1.乙方不得將租賃的房屋用于非法活動、損害甲方合法權(quán)益的行為，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得過度使用，損壞房屋設(shè)施及裝修。3.乙方應(yīng)按時進行房屋的日常清潔，保持整潔、衛(wèi)生，并負責及時更換損壞的房屋設(shè)施。4.如乙方違反上述規(guī)定，致使甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)向甲方支付損害賠償，并負責修復(fù)房屋設(shè)施或裝修。第五條房屋維修及設(shè)施更新1.在租賃期間，如果房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)正常損耗或日常維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責維修處理。2.如房屋及配套設(shè)施因乙方原因造成非正常損壞，乙方將承擔維修費用。3.在租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商房屋維修及設(shè)施更新的責任。第六條合同解除1.雙方約定，如乙方違反合同規(guī)定，致使甲方權(quán)益受到嚴重損害，甲方有權(quán)解除本合同。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋：（1）乙方未按時支付租金并且逾期支付超過_______天；（2）乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）乙方使用房屋進行非法活動；（4）乙方將房屋用途改變，并造成嚴重損害。3.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。第七條其他約定1.合同的簽訂、修改、解除或爭議的解決，均應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并有本合同簽訂人的簽字或蓋章代表其意思表示。2.未盡事宜雙方可協(xié)商補充條款，并以書面形式進行約定，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的有效性、解釋與執(zhí)行與中國法律有關(guān)，因本合同引起的任何爭議由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：