房屋租賃合同正式版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同正式版房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方是一房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋租金：每月人民幣[租金金額]5.租賃期限：自[起租日期]至[終止日期]第二條租賃用途1.乙方向甲方承租房屋，以供自住居住，禁止用于商業(yè)用途。2.乙方家庭人數(shù)不得超過(guò)[人數(shù)]人。第三條租金與付款方式1.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[租金支付日]日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/支付寶/微信轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.甲方接受分期付款，但必須提前與甲方協(xié)商并得到書(shū)面同意。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量保證，保證房屋出租期間能夠正常使用。2.若房屋因甲方原因需要維修，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)組織維修，不得影響乙方正常使用。3.若房屋因乙方原因需要維修，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并及時(shí)通知甲方。第五條房屋設(shè)備及附件甲方應(yīng)向乙方提供房屋設(shè)備清單，并保證各項(xiàng)設(shè)備的安全、正常使用。任何因設(shè)備故障給乙方帶來(lái)的損失由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。第六條水、電、燃?xì)赓M(fèi)1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用情況，由乙方自行到當(dāng)?shù)毓彩聵I(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)并繳納費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第七條房屋裝修1.乙方在租賃期結(jié)束時(shí)，應(yīng)按照原狀返還房屋。2.乙方應(yīng)獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋。3.乙方在裝修期間，應(yīng)盡量減少對(duì)鄰居的影響，若因裝修引起的損失或糾紛，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決。第八條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，提出解除合同的要求。2.若乙方未按時(shí)支付租金或擅自更改約定用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。第九條合同爭(zhēng)議解決方式1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因該房屋租賃合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方正式簽字之日生效,平等互利，如有爭(zhēng)議以合同為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽字：