房產(chǎn)過戶協(xié)議

第頁共頁房產(chǎn)過戶協(xié)議甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲乙雙方就房地產(chǎn)過戶事宜經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.甲方是該房地產(chǎn)的合法所有人，具有該房地產(chǎn)的所有權(quán)；2.房地產(chǎn)的基本信息如下：（1）房地產(chǎn)地址：_______________（2）房屋類型：_______________（3）建筑面積：_______________（4）土地面積：_______________（5）權(quán)屬證書編號：_______________（6）其他：_______________第二條交易價(jià)格1.房地產(chǎn)的交易價(jià)格為_______________（大寫：_______________）；2.甲乙雙方互不負(fù)擔(dān)任何稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)1.雙方在簽訂本協(xié)議之日起7天內(nèi)，甲方應(yīng)提供以下過戶所需材料：（1）產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；（2）身份證明及復(fù)印件；（3）其他必要的過戶材料；2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶材料后，7天內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，并妥善保存相關(guān)收據(jù)和憑證。第四條過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)辦理過戶手續(xù)；2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在7天內(nèi)向甲方支付剩余的交易款項(xiàng)；3.甲乙雙方同意在辦理過戶手續(xù)期間保持良好的溝通，并及時(shí)告知對方相關(guān)進(jìn)展。第五條過戶風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.過戶手續(xù)期間，如因乙方原因?qū)е碌难诱`、失敗或損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.過戶手續(xù)期間，如因甲方原因?qū)е碌难诱`、失敗或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房產(chǎn)交付1.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將房地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方；2.房地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付后，乙方有權(quán)對房地產(chǎn)進(jìn)行自主管理和使用；3.房地產(chǎn)的交付前存在的承租關(guān)系或其他權(quán)益，由甲方解決清楚，并免除乙方相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署有關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議涉及的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）簽字：__________________日期：__________________乙方（購買方）簽字：__________________日期：