五一廣場監(jiān)理工作總結

浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理工作總結PAGE·PAGE2·監(jiān)理工作總結報告工程名稱：東部新城核心區(qū)D2-5#、D2-6#地塊項目工程Ⅱ標段總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位：浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司（章）報告日期2016年12月18日東部新城核心區(qū)D2-5#、D2-6#地塊項目Ⅱ標段監(jiān)理工作總結本工程位于寧波市東部新城核心區(qū)，由寧波市五一投資有限公司建設、寧波市交通房地產(chǎn)有限公司代建，中冶沈勘工程技術有限公司勘察，寧波市建筑設計研究院有限公司設計，寧波市建設集團股份有限公司總承包，浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司受建設單位委托對該工程項目進行施工階段全過程監(jiān)理，由寧波市建筑工程質量安全監(jiān)督總站受監(jiān)。目前工程已全部竣工，現(xiàn)將本工程施工階段監(jiān)理工作總結如下：一、工程概況本工程總建筑面積為37355.06m2。其中地下室一層，建筑面積為10185.62m2。地上由1幢5層單體組成。樁基礎采用鉆孔灌注樁和靜鉆根植樁，主體采用框架結構形式。建筑高度為35米。本工程抗震設防烈度為6度，建筑耐火等級為一級，設計使用年限為50年。外墻B06級A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，專用粘結劑砌筑。內墻采用B06級A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊，專用粘結劑砌筑。本工程于2014年7月18日正式開工，樁基工程于2014年12月31日結束。并按設計要求對工程進行了靜載荷及小應變試驗，符合設計要求；基礎結構工程從2015年1月14日開始至2015年4月11日結束，并通過基礎中間驗收，且已經(jīng)質監(jiān)站備案。主體工程于2015年4月19日開始施工，至2015年8月9日結頂，通過主體中間驗收，并經(jīng)質監(jiān)站備案。建筑保溫節(jié)能于2015年4月開始施工至2015年9月完成，于2015年9月30日組織四方主體進行結構主體中間驗收，并已經(jīng)質監(jiān)站備案。全面裝飾施工于2015年10月5日開始，2016年11月25日結束。在此同時對水、電、暖的調試與測試同步進行。并經(jīng)過避雷、絕緣、水壓等試驗。于2016年11月28日進行了五方竣工預驗收，其后對預驗收提出的有關質量問題進行整改。二、監(jiān)理組織機構委托監(jiān)理合同簽訂后，公司組建以祝和飛為總監(jiān)理工程師，葛為孟、施國梁為土建監(jiān)理工程師，謝孝斌、陳樂再為土建監(jiān)理員；張浙峰、郁明輝為安裝監(jiān)理工程師，章明波為安裝監(jiān)理員；毛悅玲為市政監(jiān)理工程師，肖康為市政監(jiān)理員的項目監(jiān)理機構。分階段投入了計算機、打印機及相關軟件、辦公設備、全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、便攜式紅外線測距儀、砼回彈儀、鋼卷尺、手機等辦公設施及檢測設備。三、監(jiān)理合同履行情況項目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設計文件、國家現(xiàn)行有關驗收規(guī)范、相關的標準圖集，結合項目監(jiān)理規(guī)劃的要求，對本工程進行三控制、二管理、一協(xié)調，使整個施工過程的監(jiān)理工作基本上規(guī)范、有序地進行，履行了合同的義務和責任。1、監(jiān)理工作時間：2014年7月18日樁基打樁開始至2016年11月28日五方竣工預驗收，提出的質量問題已整改完畢。根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、材料見證取樣、送樣復試及報驗制度、檢驗批、分項、分部工程質量檢查制度、旁站監(jiān)理制度、工程資料審核制度等。采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質量缺陷的修整檢查、竣工預驗收等），以保證工程施工質量和工程進度。協(xié)助業(yè)主抓好施工進度，審閱施工進度計劃，定期將實際施工進度與計劃進度比較，多次督促施工方抓緊施工進度，總體施工進度符合總進度計劃要求。仔細核實實際完成的工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。對文明、安全施工進行檢查、監(jiān)督協(xié)助施工方管理層對操作員進行安全生產(chǎn)教育提高他們的安全施工意識，做到安全施工。四、主要監(jiān)理工作及成效根據(jù)設計圖紙和地質資料、施工質量驗收規(guī)范及標準圖集，經(jīng)審定的施工組織設計及施工方案，結合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《基礎、主體工程施工監(jiān)理細則》、《靜鉆根植樁施工監(jiān)理細則》、《鉆孔灌注樁施工監(jiān)理細則》、《幕墻施工監(jiān)理細則》《裝飾裝修監(jiān)理細則》《建筑節(jié)能監(jiān)理細則》《通風與空調監(jiān)理細則》《給排水監(jiān)理細則》《電梯監(jiān)理細則》《智能建筑監(jiān)理細則》及各安全施工監(jiān)理細則等,并進行了交底。使各方有關人員通過這些細則，明確了各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項目部的監(jiān)理工作質量。認真審核施工組織設計或施工方案，要求施工方案符合實際、可行。檢查施工方的質量保證體系，工藝標準和管理制度。對特殊崗位的操作工，檢查其崗位證書，做到持證上崗。參加業(yè)主方組織召開的第一次工地會議，在主要分項、分部或主要工序施工前召開工地會議，對施工方進行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早采取措施進行預控。4、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。5、對進場的機械設備檢查其完好性，是否能安全運轉，符合要求后及時辦理了設備報驗手續(xù)。鋼筋加工機械、人貨電梯、井架、塔吊等設備經(jīng)檢測合格后才能使用，運行了一段時間后，提醒施工方對設備的零部件進行檢查、調換、上油等保養(yǎng)措施，保證了安全施工。6、對進場的主要材料，審閱其質保資料，檢查其外觀質量，符合要求后，按規(guī)定見證取樣、送樣復試，復試合格后予以簽認，保證了合格材料用于工程上。7、認真做好軸線、基底標高、各結構層標高的復核工作，保證了建筑物的定位、開間、進深、層高及主要結構部位標高的準確性。旁站監(jiān)理了回填土施工過程，保證土方回填均勻密實，質量符合要求。8、認真做好模板的技術復核工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質量，保證了砼構件幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。9、在結構梁、柱節(jié)點鋼筋安裝時，實行了旁站監(jiān)理。仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量，重點檢查了鋼筋種類、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸，鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質量，砼保護層厚度。保證了鋼筋制作、安裝符合設計和施工規(guī)范要求。10、旁站監(jiān)理了基礎及主體砼的澆筑。隨機抽查砼攪拌時間和砼坍落度。在砼澆筑過程中，要求按預定的澆搗順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔振動器，使砼振搗密實，內實外光。見證砼試塊制作。在規(guī)定的養(yǎng)護時間內督促、檢查砼養(yǎng)護情況。嚴格控制砼拆模時間。對拆模后的砼成形質量進行檢查，并形成記錄。按砼檢驗批質量檢查項目對砼檢驗批質量進行了檢查驗收。12、跟蹤監(jiān)理墻體砌筑。經(jīng)常檢查砌塊的標牌及規(guī)格。對砌體的組砌方法、拉結筋的設置、灰縫的飽滿度、平直度等進行了檢查。按砌體檢驗批工程質量檢查項目抽查了砌體檢驗批質量。13、精裝飾工程原材料進場，及時核對進場材料的品牌、規(guī)格，及時要求施工單位對進場原材料進行檢測，施工時檢查飾面材料種類，對不同飾面材料交接處的處理進行檢查，若不完美，提出可行的建議。吊頂施工時，及時檢查吊桿的間距、長度，吊頂標高，頂上管道走向布置合理性，不符合設計及規(guī)范要求的，要求施工單位整改。14、屋面防水層施工監(jiān)理：檢查防水卷材鋪設質量，注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應對接縫刮封接口，檢查搭接長度、寬度是否符合要求；認真檢查落水口的位置及屋面細部、節(jié)點處的防水做法是否符合要求，確保屋面排水順暢。15、水電安裝監(jiān)理情況施工前的準備工作（事前控制）（1）審核水電專項施工組織設計方案，同意后，要求施工方按方案進行施工。（2）審查安裝人員的資格證書，并要求持證上崗。（3）對水電相關管理人員進行了監(jiān)理交底，強調了水電安裝要注意事項。（4）對施工圖中出現(xiàn)不合理或漏項情況，及時要求施工單位辦妥設計變更后再進行施工。（5）要求施工方在材料進場時做好進場記錄，并及時通知監(jiān)理，監(jiān)理方對材料進行外觀質量和資料核查，符合要求后辦好報審，允許進場使用，本項目未發(fā)現(xiàn)不合格材料。事中控制（1）對隱蔽工程，如基礎接地，各樓層管線預埋，有關預留孔洞位置等，監(jiān)理人員按施工圖和規(guī)范進行檢查驗收，對查出的問題，要求安裝人員及時整改，整改完畢，再次檢查，合格后方可進行隱蔽。（2）在安裝過程中，監(jiān)理方加強對現(xiàn)場進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工方指出，并督促和要求施工單位做好成品保護工作。事后控制（1）按驗收規(guī)范逐項對各檢驗批、分項、分部進行檢查驗收，對查出的問題，如排水管伸縮節(jié)未設置，水泵固定件采用剛性連接等，要求施工單位及時進行整改。（2）見證和參與使用功能和安全功能的檢測，對排水管灌水、通水，給水管試壓清洗、導線絕緣電阻等各項試驗逐項進行檢查試驗，以確保整個工程的使用功能和安全功能。（3）建筑避雷設計在屋面位置用Ф12鍍鋅圓鋼設避雷帶，并與建筑外立面鋼飾面板、幕墻及鋁合金外窗作有效連接，經(jīng)防雷接地已經(jīng)有關專業(yè)單位驗收符合要求。16、跟蹤觀測建筑物的沉降情況，將測出的數(shù)據(jù)與施工方測出的數(shù)據(jù)進行對比，確保觀測結果真實。5#地塊：共設置沉降觀察點11個，至目前共觀察23次，累計沉降量最大值為9mm，沉降量最小值為3mm；17、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，要求施工資料的整理與工程進度同步，以保證基礎、主體及竣工驗收及時進行。五、施工中存在的主要問題砼澆筑時，由于模板拼縫不夠嚴密，個別柱角有漏漿現(xiàn)象，后施工方用水泥漿在漏漿處加抹一層。2、砌墻砌筑施工過程中，砂漿飽滿度存在不足現(xiàn)象，在監(jiān)理指出后，局部處作了返工整改。六、結束語本工程施工階段監(jiān)理工作的實施始終以國家的相關建設監(jiān)理法規(guī)為依據(jù)，