楊浦房屋出租合同

第頁共頁楊浦房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了明確甲方和乙方雙方的權益和責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方和乙方就以下相關事項達成一致，簽訂本房屋出租合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：甲方出租給乙方的房屋位于楊浦區(qū)（具體地址）。2.房屋面積：出租的房屋面積為（具體面積），包括（具體房間數(shù)量）個房間、（具體衛(wèi)生間、廚房等）。3.房屋用途：本房屋僅限于居住使用，不得用于任何非法活動。4.租金和付款方式：乙方每月需向甲方支付的租金為人民幣（具體金額），以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付。每月租金需在每月的（具體日期）之前支付給甲方。5.押金：乙方在簽訂本合同之日起需向甲方支付押金人民幣（具體金額）。在乙方歸還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將在（具體日期）內(nèi)無息退還押金。6.擔保人：乙方需提供一名擔保人，并提交相關擔保人材料。經(jīng)甲方認可后，方可簽署本合同。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為（具體時間），從（具體日期）起至（具體日期）止。雙方同意在租賃期限屆滿前15天內(nèi)，甲方可以書面通知乙方續(xù)租或終止租賃。2.續(xù)租條款：若甲方同意續(xù)租，應在租賃期屆滿前7天內(nèi)與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，并重新確定租金和其他相關條款。三、權利和責任1.甲方的權利和責任：1.1保證房屋的安全和完好，并按期履行檢修、修繕、維修等義務。1.2提供房屋的必要設施和服務，如水、電力、天然氣等，并保證其正常使用。1.3在乙方租賃期間，不得私自進入房屋。2.乙方的權利和責任：2.1按時支付租金并保證不拖欠，不得以任何理由拒絕支付租金。2.2保持房屋的清潔和衛(wèi)生，自行承擔房屋內(nèi)日常的清潔工作。2.3妥善使用房屋設施和設備，不得進行任何破壞或改造，如有損壞需賠償。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方不按合同約定提供房屋、服務或拖延維修等，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同，并可要求甲方返還已支付的租金和押金。2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金、擅自轉租或使用房屋于非法用途等行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并可以解除合同并要求乙方立即搬離房屋。五、其他事項1.合同生效和解除：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。若需解除合同，應以書面形式提前15天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.其他約定：3.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。3.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（簽名/公司名稱）：