商業(yè)街廣場(chǎng)合同樣本

合同編號(hào)：元烽耀商業(yè)廣場(chǎng)F4合同元烽耀商業(yè)廣場(chǎng)甲方：乙方：簽訂日期：年月日廣州市元烽耀物業(yè)管理有限公司出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就【廣州市元烽耀物業(yè)管理有限公司】旗下,‘元烽耀商業(yè)廣場(chǎng)’的鋪位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：一、乙方已對(duì)商鋪使用用途了解清楚，愿意承租甲方位于廣州市花都區(qū)迎賓大道飲食風(fēng)情街G棟【元烽耀商業(yè)廣場(chǎng)】F4號(hào)鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場(chǎng)所(面積：408平方米)，經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。二、商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)及繳納辦法（以下金額單位均以人民幣元為準(zhǔn)）1、租聘期限為2018年3月1日至2023年2月28日。2、租金自2018年4月1日起計(jì)算，每月租金計(jì)人民幣：￥80000元（大寫：捌萬零`仟零佰零拾零元零角零分）；租賃期內(nèi)租金遞增方式按每年遞增10%。（1）201年3月1日至202年2月28日，月租金：80000元（2）202年3月1日至202年2月28日，月租金：88000元（3）202年3月1日至202年2月28日，月租金：96800元2、乙方必須在每月五日前向甲方繳納當(dāng)月租金，逾期每天按應(yīng)交金額的5%計(jì)收違約金，逾期15天內(nèi)仍不能交齊則視為放棄商鋪使用權(quán)，租賃保證金不予退還，并向甲方支付租金及相應(yīng)違約金至搬離3、由于乙方違約，甲方收回商鋪。乙方收到甲方收回商鋪通知七天內(nèi)，必須將鋪內(nèi)物品清走，否則甲方有權(quán)變賣以抵償乙方所欠繳的費(fèi)用或作無主貨物，交給有關(guān)部門處理。八、在租賃期間，如甲方因公司變更或租權(quán)轉(zhuǎn)移，不必征求乙方同意。但必須在轉(zhuǎn)讓生效后書面通知乙方新的公司名稱，新公司即繼承合同，并承受合同的權(quán)利和義務(wù)。九、合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的影響商鋪及周邊環(huán)境的各類問題（包括但不限于衛(wèi)生、噪音等）而遇政府執(zhí)法部門干涉或政策調(diào)整需要等原因致使合同無法履行，則本合同自行終止，甲方無須承擔(dān)乙方的應(yīng)負(fù)責(zé)任及損失賠償。十、合同期內(nèi)如政府部門征用該土地時(shí)，則本合同自動(dòng)解除，甲乙雙方互不追究；遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害等原因致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任及損失。十一、甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)本著友好精神進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地和花都區(qū)人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、本合同之附件《元烽耀商業(yè)廣場(chǎng)消防及治安責(zé)任書》與合同具有同等法律效力。十四、政府部門檢查，甲乙雙方相互配合政府各部門檢查。附議：經(jīng)雙方協(xié)定，此商鋪通道一側(cè)乙方可自行改造成若干商鋪以作出租，出租事項(xiàng)與甲方協(xié)定，甲方不作另外收費(fèi)。p甲方：乙方（簽字）:代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）辦公電話：常住地址及電話：地址：