商鋪檔口租賃合同

第頁共頁商鋪檔口租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下檔口租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方是合法擁有并能對外出租位于[房屋所在地址]的商鋪檔口的所有權(quán)人。2.該商鋪檔口的詳細情況如下：-地址：[商鋪地址]-面積：[商鋪面積]-用途：商業(yè)用途-使用權(quán)形式：租賃-其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：[詳細說明]-租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]第二條租賃費用1.租金及支付方式：-乙方同意每月向甲方支付人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的租金。-乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：-乙方同意在本合同簽訂時，向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的押金。-在乙方履行本合同所約定義務(wù)且解除本合同時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.違約金：-乙方同意，若乙方逾期未支付租金，每逾期一天應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，違約金的時間為乙方應(yīng)付款項之日起計算。4.其他費用：-電費、水費、暖氣費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。第三條使用與維護1.乙方承諾合法使用商鋪檔口，不從事任何違法、違規(guī)及有損商業(yè)形象的活動。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期檢查維護商鋪檔口的公共設(shè)施，并承擔(dān)維護費用。3.乙方負責(zé)保持商鋪檔口的整潔、衛(wèi)生，不得堆放雜物或隨意改變商鋪檔口的結(jié)構(gòu)或裝修。第四條合同解除1.租賃期滿：-在租賃期滿之前[提前通知期限]，任何一方應(yīng)書面通知對方是否繼續(xù)履行本合同，若無書面通知，視為雙方不繼續(xù)履行本合同。-在租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用商鋪檔口，應(yīng)即可與甲方簽訂新的租賃合同，并按照當(dāng)時市場租金支付租金。-在租賃期滿后，雙方如同意繼續(xù)履行本合同，須在[租賃期滿前幾天]簽訂續(xù)租協(xié)議，具體協(xié)商新的租賃期限和租金等事項。2.提前解除：-在租賃期限內(nèi)，若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付剩余租金的違約金。-在租賃期限內(nèi)，若甲方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并支付乙方剩余使用期限內(nèi)應(yīng)收租金的違約金。3.強制解除：-在以下情況下，甲方有權(quán)隨時解除本合同：-乙方有重大違約行為，包括但不限于未支付租金超過[違約天數(shù)]天，違規(guī)使用商鋪檔口等；-乙方不可抗力因素導(dǎo)致商鋪檔口無法正常使用。第五條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）簽章：