個人購房合同協(xié)議

第頁共頁個人購房合同協(xié)議【合同標(biāo)題】：個人購房合同協(xié)議【合同編號】：【甲方】（出售方）：姓名（全稱）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________【乙方】（購買方）：姓名（全稱）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________【一、房屋信息】房產(chǎn)名稱：____________房產(chǎn)地址：____________建筑面積：____________房產(chǎn)使用權(quán)證號：____________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________（以上信息應(yīng)與房產(chǎn)證信息一致）【二、房屋交付】1.財產(chǎn)交付甲方在簽署本合同后的__________（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方需在接收房屋時進行驗收。2.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)a.房屋內(nèi)的各項設(shè)施（包括但不限于水、電、燃氣等）應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。b.房屋內(nèi)的各項裝修、裝飾應(yīng)完成，符合相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.房屋應(yīng)當(dāng)保持干凈整潔，不存在漏水、滲漏等問題。3.交付延遲如果甲方因不可抗力等因素?zé)o法按照約定交付房屋，應(yīng)提前7個工作日書面通知乙方，并說明原因和預(yù)計交付時間。雙方可協(xié)商延期交付的具體安排。【三、房屋質(zhì)量保證】1.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。2.乙方自房屋交付之日起3個日歷月內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，可以書面通知甲方進行整改，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方擅自對房屋進行改動、拆裝等造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費用。【四、房屋價格及支付】1.房屋價格房屋總價為人民幣____________元（大寫：____________），乙方需按照以下約定進行支付。2.付款方式a.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金，金額為人民幣____________元（大寫：____________）。b.房屋交付時，乙方應(yīng)一次性支付房屋總價的____________%作為首付款，金額為人民幣____________元（大寫：____________）。c.剩余部分乙方應(yīng)在房屋交付后的__________個月內(nèi)支付，具體支付方式和時間雙方另行協(xié)商。3.欠款違約金如果乙方逾期未支付剩余款項，并且甲方提前7日書面通知后仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余款項__________%的違約金?！疚?、產(chǎn)權(quán)遺失及轉(zhuǎn)讓】1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性和真實性。2.如出現(xiàn)由于甲方造成的場地上產(chǎn)權(quán)遺失或轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任并提供相應(yīng)的賠償?！玖?、法律適用和爭議解決】1.本合同的訂立、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方就履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交人民法院訴訟解決。【七、其他條款】1.本合同一式兩份，雙方各持一份并有合同編號，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，在履行完畢后終止?！炯追剑ǔ鍪鄯剑俊疽曳剑ㄙ徺I方）】簽字：簽字：日期：日期：【合