房屋租賃合同(簡單)

第頁共頁房屋租賃合同(簡單)房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（身份證號碼：_______________）乙方（承租方）：________________（身份證號碼：_______________）鑒于甲方是房屋的合法業(yè)主，有權(quán)進(jìn)行出租；乙方愿意承租該房屋。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況（一）房屋地址：__________________________（二）房屋分類：__________________________（三）房屋面積：________________平方米（四）租賃用途：__________________________第二條租賃期限本次租賃期限為________________年/月/日至________________年/月/日。租賃期滿后，若雙方均同意繼續(xù)租賃，可在期滿前______個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約意愿。續(xù)約的租金、租賃期限等事項另行協(xié)商。第三條租金和支付方式（一）租金：每月租金為人民幣_________元，共計人民幣__________元。（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式，雙方約定以最為便捷的方式為準(zhǔn)。第四條房屋保證金（一）乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付房屋保證金人民幣_________元。（二）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管乙方支付的房屋保證金，不得挪作他用。（三）在租賃期滿后，乙方如無拖欠租金或違約情況，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付的房屋保證金。第五條房屋使用和維護(hù)（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的用途使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。（二）乙方應(yīng)當(dāng)按期支付水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)用。（三）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照原價賠償或修復(fù)。（四）禁止在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行危險物品儲存。第六條房屋交付和返還（一）房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并提供房屋交付單，雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。（二）房屋返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并在交付時共同填寫并簽字確認(rèn)房屋返還單。房屋返還時，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同終止（一）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。（二）本合同提前終止：在租賃期限履行的情況下，如因重大原因需提前終止合同，一方應(yīng)提前______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任（一）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（二）如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金及房屋保證金。第九條糾紛解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項（一）本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見，并作為本合同的附件。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______