商品房委托代理銷售合同

商品房委托代理銷售合同模板合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱][甲方地質(zhì)][甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[乙方名稱][乙方地質(zhì)][乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商品房銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息商品房名稱：[商品房名稱]商品房位置：[商品房位置]商品房總面積：[商品房總面積]預(yù)售許可證號：[預(yù)售許可證號]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]二、委托銷售事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方作為其專屬代理人，負(fù)責(zé)對商品房進(jìn)行銷售。乙方負(fù)責(zé)向購房有意向者提供商品房的相關(guān)信息，進(jìn)行現(xiàn)場參觀，解答疑問，并代表甲方與購房者進(jìn)行協(xié)商、簽訂意向書或購房合同。乙方應(yīng)依法規(guī)定及合同約定向甲方提供相關(guān)銷售報(bào)告和銷售結(jié)算明細(xì)。三、傭金及支付方式甲、乙雙方約定的傭金比例為：[傭金比例]。傭金按照乙方成功銷售面積計(jì)算。甲方在乙方成功銷售商品房后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。支付方式為[支付方式]。如購房者因特殊原因退房，乙方應(yīng)在收到購房者退房的通知后，及時(shí)通知甲方，并停止傭金付款。四、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)向購房者提供商品房或未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期銷售業(yè)績，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。乙方如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。在合同期限屆滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]提前通知對方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。六、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，雙方可通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本合同的效力、解釋、變更或終止均適用的法律。本合同采用電子合同形式，甲、乙雙方通過互聯(lián)網(wǎng)、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)商、簽署、變更等操作，其效力與紙質(zhì)合同相同。八、附件[附件1：商品房平面圖][附件2：商品房平面圖解析]甲方（委托方）：____________________：____________