商品房委托代理銷(xiāo)售合同

商品房委托代理銷(xiāo)售合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方名稱(chēng)][甲方地質(zhì)][甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[乙方名稱(chēng)][乙方地質(zhì)][乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商品房銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息商品房名稱(chēng)：[商品房名稱(chēng)]商品房位置：[商品房位置]商品房總面積：[商品房總面積]預(yù)售許可證號(hào)：[預(yù)售許可證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]二、委托銷(xiāo)售事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方作為其專(zhuān)屬代理人，負(fù)責(zé)對(duì)商品房進(jìn)行銷(xiāo)售。乙方負(fù)責(zé)向購(gòu)房有意向者提供商品房的相關(guān)信息，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀，解答疑問(wèn)，并代表甲方與購(gòu)房者進(jìn)行協(xié)商、簽訂意向書(shū)或購(gòu)房合同。乙方應(yīng)依法規(guī)定及合同約定向甲方提供相關(guān)銷(xiāo)售報(bào)告和銷(xiāo)售結(jié)算明細(xì)。三、傭金及支付方式甲、乙雙方約定的傭金比例為：[傭金比例]。傭金按照乙方成功銷(xiāo)售面積計(jì)算。甲方在乙方成功銷(xiāo)售商品房后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。支付方式為[支付方式]。如購(gòu)房者因特殊原因退房，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房者退房的通知后，及時(shí)通知甲方，并停止傭金付款。四、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)向購(gòu)房者提供商品房或未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。乙方如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。在合同期限屆滿(mǎn)前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]提前通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本合同的效力、解釋、變更或終止均適用的法律。本合同采用電子合同形式，甲、乙雙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)商、簽署、變更等操作，其效力與紙質(zhì)合同相同。八、附件[附件1：商品房平面圖][附件2：商品房平面圖解析]甲方（委托方）：____________________：____________