物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽署，旨在明確甲方將其擁有的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的條件、要求和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目描述物業(yè)管理服務(wù)：包括樓宇管理、綠化管理、保安管理等服務(wù)；設(shè)備維護(hù)服務(wù)：包括設(shè)備檢修、故障排除、設(shè)備更新等服務(wù)；公共區(qū)域清潔服務(wù)：包括樓道、走廊、車庫等公共區(qū)域的清潔服務(wù)；客戶服務(wù)：包括投訴處理、服務(wù)需求響應(yīng)等服務(wù)；其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要由雙方協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的條件主要包括：項(xiàng)目的全部或部分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬歸屬于甲方；甲方在項(xiàng)目中擁有物業(yè)服務(wù)相關(guān)的管理權(quán)益；甲方同意將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確轉(zhuǎn)讓的條件和要求。乙方受讓項(xiàng)目的條件主要包括：乙方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；乙方需按照約定向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓過程雙方應(yīng)就項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓條件、費(fèi)用、期限等進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署本協(xié)議。甲方應(yīng)將項(xiàng)目的相關(guān)資料、合同和文件等提供給乙方，確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目的性質(zhì)和要求。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)文件、勘察現(xiàn)場(chǎng)等。若乙方確認(rèn)接受轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)編制轉(zhuǎn)讓協(xié)議書并簽署，確保轉(zhuǎn)讓的法律效力。甲方在轉(zhuǎn)讓完成后應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將項(xiàng)目的所有權(quán)益正式移交給乙方。雙方應(yīng)妥善處理因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛，爭(zhēng)議解決方式可通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等途徑解決。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式乙方在接受項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在簽署本協(xié)議后通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給甲方，支付方式由雙方協(xié)商確定。六、免責(zé)條款若因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因致使項(xiàng)目無法按照本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決。任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為___（雙方商定的合理期限）__，期滿后自動(dòng)終止。本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前已經(jīng)履行的權(quán)利義務(wù)。八、其他約定本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。本協(xié)議的附件包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、合同等，具體附件以雙方共同認(rèn)可的文件為準(zhǔn)。本協(xié)議的件、復(fù)印件和電子件等與原件具有同等法律效力。本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)提交___（雙方