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第頁共頁房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范本簡單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方：（買方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，并且乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋坐落：1.3房屋面積：1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意向乙方支付轉(zhuǎn)讓房屋的總價格為：人民幣（大寫）。2.2甲方將在簽署本合同之日起的15日內(nèi)一次性支付給乙方上述轉(zhuǎn)讓價格。第三條交付房屋3.1甲方同意在付款完成后的15日內(nèi)，乙方將房屋移交給甲方所有。房屋移交包括將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、相關(guān)設(shè)備等交付給甲方。3.2甲方同意自房屋移交之日起負責房屋的維護、保管和使用，并承擔房屋上的相關(guān)費用。第四條房屋的權(quán)屬4.1乙方保證其所售房屋系其合法擁有，并不存在任何其他權(quán)利負擔或糾紛。4.2乙方保證其未將房屋以任何形式進行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租，且未以房屋為借款、擔?；蚱渌问竭M行過質(zhì)押。第五條稅費和費用5.1轉(zhuǎn)讓房屋所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。5.2房屋交易過程中的公證費、過戶費、登記費等相關(guān)費用由甲方承擔。第六條合同的解除6.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價款的百分之十作為違約金。6.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付已收取的房屋總價款的雙倍作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：

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