抵債房屋買賣合同

抵債房屋買賣合同合同主體買方姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]交易條款房屋買賣價格：人民幣[房屋買賣價格]元。付款方式：買方在簽訂本合同時，支付首付款人民幣[首付款金額]元；買方在交付房屋所有權(quán)過戶手續(xù)完成時，支付尾款人民幣[尾款金額]元。過戶手續(xù)：賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并在交付房屋所有權(quán)過戶手續(xù)完成時將產(chǎn)權(quán)證書正本交付給買方；過戶手續(xù)的費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、辦證費等。房屋權(quán)利和責(zé)任的交接：買方在支付尾款并完成交付房屋所有權(quán)過戶手續(xù)后，享有該房屋的所有權(quán)并自愿承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和責(zé)任；賣方在交付房屋所有權(quán)過戶手續(xù)后，不再享有該房屋的所有權(quán)。房屋瑕疵和質(zhì)量保證：賣方在簽訂合同時保證房屋不存在瑕疵，并保證所售房屋的真實性和合法性；買方在購買房屋后，在合理期限內(nèi)對房屋進行檢查，如有瑕疵或者質(zhì)量問題，可以向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或者賠償。違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]%；買方違約時，應(yīng)將已支付的全部款項無息返還給買方，并向賣方支付違約金；賣方違約時，應(yīng)將已收取的全部款項無息返還給買方，并向買方支付違約金。爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交本合同簽訂地[簽訂地]所在地人民法院進行解決。合同生效和其他條款本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，在合同簽署時即具有法律效力。本合同未盡事宜和爭議解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一經(jīng)簽署，不得隨意修改或變更，否則無效。買方簽名：_________________日期：__________________