商鋪場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)版

第頁(yè)共頁(yè)商鋪場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)版商鋪場(chǎng)地租賃合同當(dāng)甲方和乙方達(dá)成如下協(xié)議并簽署合同時(shí)，本合同即為成立，雙方必須按照合同內(nèi)容和約定履行各自義務(wù)。第一條合同雙方甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]第二條租賃房屋甲方同意將其所擁有或合法使用的位于[房屋地址]的商鋪場(chǎng)地出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)和經(jīng)銷(xiāo)商品的銷(xiāo)售空間。第三條租賃期限本租賃合同的租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃[租賃總時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿(mǎn)后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。第四條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣。(2)支付方式：乙方每月在租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方同意按照以下方式向甲方支付押金：(1)押金金額：押金為[押金金額]元人民幣。(2)支付方式：乙方在簽署本合同生效后，立即將押金支付給甲方。3.如因乙方違約或其他原因終止合同，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額的押金作為損失賠償。第五條使用規(guī)范1.乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合法律法規(guī)，不得從事與租賃用途不符的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納場(chǎng)地使用所需的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或遺失應(yīng)及時(shí)賠償。4.乙方不得將場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何改造、拆除和擅自改變用途。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。2.乙方在使用場(chǎng)地期間如發(fā)現(xiàn)維修或保養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理。第七條合同解除和違約1.如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用場(chǎng)地：(1)乙方未按時(shí)支付租金或押金；(2)乙方違反使用規(guī)范，或從事與租賃用途不符的商業(yè)活動(dòng)；(3)乙方擅自改變用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場(chǎng)地給第三方；(4)乙方損壞場(chǎng)地設(shè)備和物品，并未及時(shí)賠償。2.如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金：(1)甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)；(2)甲方違約，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下要求乙方遷出。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和