廠房買賣合同

第頁共頁廠房買賣合同本合同由以下雙方簽署并遵守：買方：姓名/公司名稱：________________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（個(gè)人簽字）/授權(quán)代表人（公司蓋章）：_______________________賣方：姓名/公司名稱：________________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（個(gè)人簽字）/授權(quán)代表人（公司蓋章）：_______________________鑒于買方有意購買賣方的廠房，并在雙方友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，特起草此合同。第一條買賣物及數(shù)量1.1買方同意購買，賣方同意出售以下廠房：名稱：____________________________地點(diǎn)：____________________________面積：____________________________1.2廠房的所有權(quán)歸賣方所有，并無權(quán)質(zhì)押、擔(dān)?；虺鲎饨o任何第三方。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以以下價(jià)格購買廠房：總價(jià)款：____________________________大寫：____________________________2.2買方需在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完全部貨款。貨款應(yīng)支付至以下帳戶：帳戶名：___________________________帳號(hào)：______________________________開戶行：___________________________稅號(hào)：______________________________第三條過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證等。3.2賣方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并保證無任何法律糾紛。3.3過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付買方，并由買方承擔(dān)過戶及相關(guān)費(fèi)用。第四條稅費(fèi)4.1除非另有約定，所有與本合同相關(guān)的稅費(fèi)均由買方承擔(dān)。4.2如果因賣方原因?qū)е滦枰U納額外稅費(fèi)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條交付5.1在收到全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將廠房交付買方。5.2買方應(yīng)自收到交付通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)接收廠房。5.3買方需負(fù)責(zé)搬遷廠房過程中可能發(fā)生的任何損失或責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1在交付日期之前，賣方應(yīng)購買廠房的保險(xiǎn)，并保持有效。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第七條不可抗力7.1如果由于不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)互相寬限或解除本合同。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反本合同的任何內(nèi)容，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并在承擔(dān)責(zé)任后五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。8.2若違約方無法承擔(dān)違約責(zé)任或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如果經(jīng)協(xié)商無法解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽署之日起生效，并終止履行后即告終止。本合同一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。買方（蓋章）：__________________________日期：________