廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱）住所/注冊地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名/公司名稱）住所/注冊地址：（受讓方地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方是法定的廠房及土地所有者，且愿意將其所有的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方購買并擁有該廠房及土地的興趣與能力。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就廠房及土地的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況及價款1.1甲方同意將其擁有的位于（轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址）的廠房及土地全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房及土地的面積分別為（具體面積）。1.3廠房及土地轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（具體金額）元整，乙方向甲方支付。第二條物業(yè)權(quán)屬及處置2.1甲方為該廠房及土地的合法產(chǎn)權(quán)所有者，并擁有其完全的處置權(quán)。2.2乙方自廠房及土地轉(zhuǎn)移登記完成之日起，享有該廠房及土地的所有權(quán)，并有權(quán)對該產(chǎn)權(quán)進行合法的處置。第三條過戶手續(xù)3.1甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)配合乙方辦理廠房及土地的過戶手續(xù)。3.2廠房及土地的過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理國土資源部門的過戶手續(xù)；（2）辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)；（3）辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第四條附屬設(shè)施及其他權(quán)益4.1甲方同意將廠房內(nèi)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、機械等。4.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的廠房及土地不存在限制乙方權(quán)益的擔(dān)保、抵押、租賃等其他權(quán)益。第五條訴訟與仲裁5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至當?shù)毓C機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行仲裁。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并指定簽訂地為（簽訂地點）。6.2本合同解除的情況包括但不限于:（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)合同目標的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。第七條其他條款7.1本合同的附件和補充條款均與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）:乙方（受讓方）:簽字：