合肥市租房協議

第頁共頁合肥市租房協議甲方（出租人）：_______________________________（身份證號碼：_____________）住所地：_______________________________________聯系電話：_______________________________________乙方（承租人）：_______________________________（身份證號碼：_____________）住所地：_______________________________________聯系電話：_______________________________________鑒于甲、乙雙方是平等的主體，為了明確雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，特制定本合同并共同遵守。一、出租房屋情況1.房屋地址：_______________________________________2.房屋面積：_______________________________________3.房屋結構及裝修情況：_______________________________4.租賃用途：_______________________________________5.租賃期限：起始日期________________，結束日期_______________。二、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_______元（大寫：____________________）。2.甲方和乙方約定租金支付方式：每月租金固定支付到甲方指定銀行賬戶。3.租金支付日期：每月的____號。三、租賃物的使用1.甲方承諾所出租的房屋符合國家的衛(wèi)生安全標準，并保持良好的居住環(huán)境。2.乙方須按約定的用途使用房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生和安全。3.乙方不得將房屋轉租給他人或將房屋用于非法用途。四、物業(yè)及公共設施1.物業(yè)、公共設施費用由甲方承擔。2.如因乙方不當使用或損壞物業(yè)、公共設施而發(fā)生費用，由乙方承擔。五、維修1.如因非乙方原因導致房屋及設施損壞，由甲方負責修理。2.如因乙方原因導致房屋及設施損壞，由乙方負責修理。3.如乙方無法修理或需大修時，應及時通知甲方并經甲方同意后由甲方承擔修理費用。六、保險1.房屋及設施的保險費用由甲方承擔。2.乙方需對自己的財產購買保險，如發(fā)生意外事故，甲方不承擔任何責任。七、違約責任1.甲方違約時，乙方有權終止租賃合同并要求退還已支付的租金和押金。2.乙方違約時，乙方須按照合同約定的方式向甲方支付違約金。八、解除合同1.甲方或乙方可以提前三十天通知對方解除合同，但需支付三個月租金作為違約金。2.如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可以協商解除合同。九、其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，適用合肥市的相關法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決，如協商不成，可以向合肥市人民法院提起訴訟。十一、合同生效及備份本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：