2023正式的房屋買賣合同正規(guī)版

正式的房屋買賣合同1.引言本份正式的房屋買賣合同（簡稱“合同”）由雙方（簡稱“乙方”）共同簽署和履行：甲方：[賣方姓名或機構(gòu)名稱]乙方：[買方姓名或機構(gòu)名稱]根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，就房屋的買賣事項達(dá)成如下協(xié)議：2.房屋信息2.1房屋基本信息買方確認(rèn)已詳細(xì)了解房屋的基本信息，并對其真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積，平方米]房屋類型：[公寓/別墅/商鋪等]建筑年代：[建筑年代]權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證書編號]房屋現(xiàn)狀：已辦理房屋所有權(quán)登記，不存在爭議2.2房屋價格甲方同意出售上述房屋，乙方同意購買上述房屋。本次房屋買賣價格為人民幣（簡稱“RMB”）[房屋價格]，乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付該款項給甲方。乙方可選擇按一次性付款或分期付款方式支付房屋購款。如乙方選擇分期付款方式，雙方應(yīng)簽訂另外的分期付款協(xié)議，明確付款時間和金額。2.3房屋權(quán)屬及稅費甲方保證所售房屋的所有權(quán)清晰且可供轉(zhuǎn)讓，并無任何抵押、查封或其他糾紛。房屋過戶時的契稅、增值稅、土地使用稅、中介費和辦理過戶手續(xù)的費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費。3.過戶手續(xù)合同簽訂后，乙方按照約定的時間和地點辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供聯(lián)系明、戶口簿復(fù)印件以及其他甲方要求的資料用于過戶手續(xù)。過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)票據(jù)和收據(jù)等相關(guān)材料。4.交付和接收甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)接收房屋，并辦理入住手續(xù)。房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決方案。5.違約責(zé)任任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金等。如果乙方未能按時支付房屋購款，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任。6.合同變更和解除本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用法律。如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效和效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同以正本[合同份數(shù)]份，甲方持[甲方份數(shù)]份，乙方持[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：____________________日期:_