標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方認(rèn)真商定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同：第一條合同目的甲方有權(quán)出售具備合法產(chǎn)權(quán)的安置房，乙方有意購買甲方的安置房。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)益與義務(wù)。第二條安置房信息1.安置房地址：2.戶型面積：3.價款總額：4.交付方式：5.產(chǎn)權(quán)證號：6.衛(wèi)生許可證號：第三條價款支付1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付價款的30%作為定金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付安置房之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價款。3.乙方未按時支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理安置房過戶手續(xù)，確保乙方合法取得安置房產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等。第五條租賃權(quán)益1.甲方保證在產(chǎn)權(quán)變更完成前，不對租賃權(quán)益進(jìn)行處分，確保乙方享有合法的租賃權(quán)益。2.產(chǎn)權(quán)變更完成后，乙方享有合法的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)與租賃權(quán)益，乙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)出租或自主居住。第六條房屋維修1.乙方購買安置房后，對于房屋日常維修與裝修有權(quán)自主決定，乙方需承擔(dān)相關(guān)費用。2.若發(fā)現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量有問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任1.若甲方無正當(dāng)理由遲延交付安置房的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日合同總價款的3‰作為遲延履行的違約金。2.若乙方未按時支付價款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日支付款項的1‰作為遲延履行的違約金。3.除違約金之外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他一切損失。第八條合同終止1.本合同雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，雙方協(xié)商解除合同。第九條爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。第十條其他約定1.本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。第十一條合