辦公室場地租賃合同樣本

第頁共頁辦公室場地租賃合同樣本甲方：[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表人/個人姓名（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表人/個人姓名（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有并愿意出租其位于[辦公室地址]的辦公場地，乙方愿意租賃該場地作為乙方的辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于[辦公室地址]的辦公場地，租給乙方作為乙方的辦公場所。1.2場地的詳細面積及分布情況詳見附件1（甲方提供的辦公場地平面圖）。1.3乙方承諾僅將該場地作為辦公用途使用，不得從事違法、違規(guī)及詆毀甲方聲譽的活動。第二條租賃期限2.1合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期間]個月/年。2.2合同期滿，若乙方需繼續(xù)租賃場地，則應提前[提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金3.1乙方應在每月的[租金支付日]前將每月租金支付到甲方指定的賬戶上。3.2租金標準為人民幣[租金金額]元/月。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之[逾期利率]的逾期費用，自逾期之日起計算。第四條押金及其他費用4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。4.2甲方收到乙方退場時辦公場地的驗收合格通知和相關(guān)款項后，將押金返還給乙方。4.3乙方在使用場地過程中遭受的非人為損壞及日常維修費用由甲方承擔。4.4乙方應承擔任何由于違反本合同規(guī)定而導致的額外費用，包括但不限于超出合同約定范圍的電力、水費、物業(yè)管理費等。第五條場地使用及裝修5.1乙方在辦公場地中的裝修及改造應符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理的規(guī)定。5.2乙方在進行裝修前，應提供詳細的裝修方案及時間計劃給甲方，并獲得甲方的書面同意。5.3乙方進行裝修期間，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，不得影響甲方及其它租戶的正常使用。5.4乙方使用場地期間，應妥善保管場地內(nèi)的設施及設備，不得損壞、污損或移走場地內(nèi)的任何物品。第六條合同解除與違約責任6.1在合同期內(nèi)，任何一方均不得解除本合同。6.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還場地：（1）乙方未按時支付合同約定的租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反第一條第1.3款約定，從事違法、違規(guī)及詆毀甲方聲譽的活動；（3）乙方明知場地存在安全隱患而未及時解決，危及他人安全的；6.3乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還場地：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地分租或轉(zhuǎn)讓給他人；（2）乙方擅自改變場地用途，違反第一條第1.3款約定；（3）乙方違約未履行合同義務，且經(jīng)甲方催告后仍未履行的；6.4任何一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條不可抗力7.1不可抗力是指本合同簽訂之日起，因不可預測、不可避免且不能克服的客觀情況，導致乙方無法行使或限制其行使權(quán)利、履行或限制其履行義務的事件或情況。7.2一方因不可抗力無法履行合同義務時，應及時通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人/個人簽字：