商鋪?zhàn)赓U合同承租范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同承租范本商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)且擁有相應(yīng)商鋪可供出租的商業(yè)公司，乙方希望租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租商鋪給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪結(jié)構(gòu)：【商鋪結(jié)構(gòu)】1.5商鋪用途：【商鋪用途】第二條租賃周期及租金2.1租賃周期：本合同租期為【租賃周期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租金：乙方同意每月向甲方支付租金【租金金額】，租金包含增值稅，不包含其他費(fèi)用。第三條租金支付3.1租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【到期日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2稅費(fèi)支付：甲方將各類稅費(fèi)（如增值稅、房產(chǎn)稅等）自行繳納，乙方不承擔(dān)稅費(fèi)費(fèi)用。第四條商鋪保證金4.1為保證承租方履行本合同的義務(wù)，乙方同意在簽訂合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于【保證金金額】的保證金。4.2甲方同意在租賃期滿后的【XX】個(gè)工作日內(nèi)，將保證金（扣除應(yīng)付租金、違約金等費(fèi)用后）無(wú)息退還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方必須按照商鋪用途合理使用商鋪，并保持商鋪干凈整潔。5.2乙方需要按照甲方要求采取相應(yīng)的安全措施，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)及日常維護(hù)。5.3乙方不得私自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。5.4若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條終止合同6.1乙方有權(quán)提前【XX】個(gè)月書面通知甲方終止合同。6.2乙方如未按規(guī)定通知時(shí)間提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【未提前終止月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。6.3如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)于因本合同涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。8.2若甲方未按約定提供商鋪或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按約定賠償乙方相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2對(duì)于因合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他約定10.1本合同一式【X】份，甲方一份，乙方一份。具體事宜雙方達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：