城市常用商鋪租賃合同

第頁共頁城市常用商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，達成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有并合法使用權(quán)的商鋪出租給乙方，具體位置為（商鋪所在城市、城區(qū)、街道及門牌號）。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月/年。第三條租金及支付方式3.1租金由乙方按照以下方式支付給甲方：（租金支付方式：月付、季付、半年付、年付等）。3.2乙方同意每（租金支付周期）支付租金，具體金額為人民幣（租金具體金額）。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之（違約金）的滯納金。第四條使用及裝修4.1乙方承諾按照有關(guān)地方和國家法律法規(guī)的要求，合理使用商鋪，不得從事與商鋪性質(zhì)不符的經(jīng)營活動。4.2乙方如需進行商鋪的裝修、改建等，應(yīng)提前（裝修期限）之前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在商鋪內(nèi)進行裝修、改建等需符合相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)對其進行監(jiān)督，并要求乙方承擔因裝修、改建等過程中導(dǎo)致的人員傷亡、財物損失等一切責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方承擔，包括但不限于門窗、墻面、地面等的維護，及時修復(fù)一切損壞情況。5.2甲方負責商鋪大部分設(shè)施和公共部分的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)保持設(shè)施和公共部分的合理使用，不可惡意損壞。第六條保險6.1乙方有義務(wù)為商鋪購買適當?shù)那冶ｎ~充足的綜合保險，保證商鋪及其使用期限內(nèi)的一切財物的安全。6.2乙方應(yīng)在續(xù)租前和保險到期前提供相應(yīng)的保險證明，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。第七條違約責任7.1若甲方違反合同約定，致乙方無法使用商鋪，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，返還已支付的租金及相關(guān)費用。7.2若乙方違反合同約定，致使商鋪發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)认鄳?yīng)的責任。第八條合同變更和終止的方式8.1合同期滿前，任何一方應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式通知對方意向是否繼續(xù)租賃。8.2若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)重新簽訂新的合同，若任何一方不同意繼續(xù)租賃，則本合同自動終止。第九條合同爭議解決9.1若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式進行。10.2本合同一式兩