委托物業(yè)管理合同范本格式樣本樣式協(xié)議

第頁共頁委托物業(yè)管理合同范本格式樣本樣式協(xié)議【物業(yè)管理合同】甲方：（委托方）××××公司乙方：（承接方）××××公司鑒于：1.甲方是一家擁有自有物業(yè)的公司，希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方是一家具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗和實力的公司，愿意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)；經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方代理管理其名下的物業(yè)，乙方同意接受并履行相應(yīng)的管理職責(zé)和服務(wù)。第二條管理范圍1.乙方將全面負(fù)責(zé)甲方委托的物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于保潔、安全巡邏、維修維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等；2.乙方將根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行物業(yè)設(shè)備設(shè)施的巡檢、維護(hù)和維修，并及時向甲方匯報處理情況；3.乙方將負(fù)責(zé)對物業(yè)收費進(jìn)行管理，確保相關(guān)支付的及時、準(zhǔn)確；4.如乙方無法獨立完成某些特殊工作，需與甲方商議后，另行約定相關(guān)事宜。第三條服務(wù)費用和支付方式1.服務(wù)費用為每月××元，根據(jù)實際項目情況可以適當(dāng)調(diào)整，具體事項另行商議；2.甲方將按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用給乙方；3.如服務(wù)費用逾期未支付，甲方需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第四條合同期限和終止1.本合同的期限為×個月/年，自××年×月×日起開始生效，至××年×月×日結(jié)束；2.雙方在合同期滿前60天內(nèi)，如無特殊情況，需向?qū)Ψ教崆皶嫱ㄖK止合同；3.在合同期滿前60天內(nèi)，如無提前通知，則本合同自動延續(xù)至新的約定終止日期。第五條保密條款1.甲乙雙方對于雙方履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄漏或提供；2.如因一方違反保密義務(wù)給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均應(yīng)適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交××市人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.本合同未約定事項由雙方共同商議處理；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！疽韵铝艨铡考追剑ㄉw章）：乙