景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是指在景區(qū)經(jīng)營(yíng)商鋪的所有權(quán)人，乙方有意向租賃該商鋪經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于[景區(qū)名稱]景區(qū)的商鋪，面積約為[商鋪面積]平方米，編號(hào)為[商鋪編號(hào)]商鋪出租給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)[乙方業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束。甲方同意在租賃期滿后以乙方繼續(xù)履行本合同為前提，與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。租金應(yīng)于每月的[支付日期]日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金金額的百分之[違約金比例]。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整租金金額，但甲方應(yīng)提前[調(diào)整期限]提出通知。第四條使用權(quán)及保證金1.甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有在商鋪中經(jīng)營(yíng)自己業(yè)務(wù)的權(quán)利。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整，作為對(duì)租賃期間因乙方原因造成商鋪損壞或其他損失的賠償和支付租金的保證。3.租賃期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)租賃該商鋪，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額返還給乙方，扣除應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。第五條商鋪使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)商鋪展示物品進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)商鋪造成的任何損失應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方無(wú)法及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并從乙方保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本合同規(guī)定的，有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于長(zhǎng)期不支付租金、商鋪嚴(yán)重?fù)p壞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.任何一方在未終止合同的情況下要求終止合同，應(yīng)提前60天以書面形式通知對(duì)方。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同附件分別為[附件名稱]和[附件名稱]。甲方（蓋章）：