承包山地租賃合同通用

第頁共頁承包山地租賃合同通用山地租賃合同甲方：____（出租方名稱）乙方：____（承租方名稱）鑒于甲方是____（甲方類型），具有山地資源，并愿意將其出租給有合法資質(zhì)的乙方；乙方有意承租甲方的山地，并充分了解并接受甲方的租賃條件；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下山地租賃合同：第一條租賃山地范圍甲方同意將擁有的____（山地具體位置）等區(qū)域的權(quán)益出租給乙方使用，租賃面積約為____（具體面積），具體劃定見附件1——租賃范圍圖。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為____（起始日期）至____（終止日期），共計____（租賃期限）年/月/日，期滿后無條件自動終止。第三條租金1.乙方應(yīng)按照下表所示的租金標準支付租金給甲方：序號租賃年份租金（元/年）1第一年________2第二年________3第三年____________第____年________2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的____（租金支付起始日）前支付第一年租金，之后應(yīng)在每年的____（租金支付日）前支付當年租金。（2）支付方式可以通過____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）進行支付。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退租，乙方應(yīng)立即停止對租賃山地的使用。第四條使用權(quán)1.甲方將租賃山地的使用權(quán)授予乙方，允許乙方在租賃范圍內(nèi)進行____（具體用途，如旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植等）。2.乙方在使用山地時，應(yīng)保持山地環(huán)境的整潔和生態(tài)平衡，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)約定。3.乙方在使用山地時，應(yīng)當尊重山地的本土文化和民俗風情。第五條山地的維護和保養(yǎng)乙方應(yīng)對租賃山地進行維護和保養(yǎng)，保持其良好的環(huán)境和景觀。乙方應(yīng)定期清理垃圾、雜草，修剪植被，維護設(shè)施設(shè)備，并采取措施保護山地生態(tài)環(huán)境。如乙方未履行維護和保養(yǎng)責任，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施，并承擔相應(yīng)費用。第六條租賃權(quán)限1.乙方不得將租賃山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得擅自改變租賃山地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃山地進行任何改造或重建。3.乙方不得將租賃山地用于任何非法活動。第七條約定的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）提供租賃山地的使用權(quán)；（2）定期檢查和監(jiān)督租賃山地的使用情況；（3）協(xié)助乙方解決租賃山地使用過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）享有租賃山地的使用權(quán)；（2）按時支付租金；（3）保持租賃山地的整潔和良好的環(huán)境；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和約定；第八條合同解除和違約責任1.甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前____（提前解除通知期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還租賃山地，由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。3.若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，由此引起的一切責任和損失由甲方承擔。第九條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同變更和補充本合同的任何變更和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條合同生效本合同自雙方蓋章生效，并在雙方各留一份有效。附件：租賃范圍圖（附件1）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：