房屋修建承包合同

房屋修建承包合同范本甲方名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地質(zhì)：[甲方公司地質(zhì)]乙方名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地質(zhì)：[乙方公司地質(zhì)]經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方為甲方修建房屋事宜達成如下承包合同：1.工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于[房屋地質(zhì)]的建筑用地進行修建房屋工程。1.2乙方承擔房屋修建的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土地規(guī)劃、設(shè)計、施工、裝修等。2.工期及竣工驗收2.1乙方應按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，完成房屋修建工程。2.2乙方應在簽訂本合同后[工期天數(shù)]天內(nèi)開始工程，并于工期結(jié)束后交付甲方。2.3甲方有權(quán)對房屋修建過程進行檢查，乙方應積極配合甲方的審核工作。2.4房屋修建工程竣工后，乙方將提交竣工驗收報告及有關(guān)資料，經(jīng)甲方驗收合格后，視為房屋修建工程完成。3.工程款項及支付方式3.1根據(jù)工程的具體規(guī)模與進度，甲方向乙方支付工程款項，總金額為[合同總價]，分期支付。3.2第一階段支付：工程開始后，甲方將支付[首付款金額]作為第一階段款項，首付款在雙方簽訂本合同后的[首付款支付日期]前支付完畢。3.3第二階段支付：當工程完成修建工作的[階段工作完成日期]后，甲方將支付[第二階段款項]。3.4第三階段支付：當房屋修建工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將支付[尾款金額]作為第三階段款項。3.5所有款項支付均以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，款項支付后乙方應提供對應的發(fā)票。4.違約責任4.1若乙方未按約定工期完成房屋修建工程，甲方有權(quán)要求乙方加快工作進度，若乙方仍不按時完成工程，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。4.2甲方應在乙方催告的情況下按時支付工程款項，若甲方逾期未支付或部分支付，甲方應按日計算逾期違約金，違約金為逾期未支付款項的0.05%。5.法律適用和爭議解決5.1本合同的訂立、履行和解釋均適用的相關(guān)法律。5.2雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。6.合同生效和變更6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的補充、修改或終止，應經(jīng)雙方書面協(xié)議。7.合同解除7.1若本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致解除，雙方應按照已經(jīng)完成的工程量與工程款項比例予以結(jié)算。7.2若因不可抗力等特殊情況導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方應友好協(xié)商解決。8.其他事項8.1本合同附件包括：工程圖紙及設(shè)計方案施工合同及付款記錄相關(guān)證明文件8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________________日期：______