房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書律師版

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書(律師版)合同簽訂方甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：注冊地質(zhì)：乙方（合作企業(yè)）：公司名稱：法定代表人：注冊地質(zhì)：背景介紹甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)秀的管理團隊。為了更好地拓展市場和提高項目的質(zhì)量，甲方希望與乙方進行合作開發(fā)。乙方是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，擁有一定的資金實力和相關(guān)開發(fā)經(jīng)驗。乙方愿意與甲方合作，共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。合作條款項目選擇：雙方共同協(xié)商決定合作開發(fā)的具體項目，包括項目地點、用地面積、規(guī)劃設(shè)計等。投資比例：雙方按照約定的投資比例共同出資，確保項目的資金需求得到滿足。具體投資比例為甲方占70%，乙方占30%?；I資責任：甲方負責組織籌措項目所需的資金，包括銀行貸款、股權(quán)融資等。乙方應(yīng)按照約定的時間和金額按時提供自己的資金份額。項目管理：雙方共同組建項目管理團隊，負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等各個階段的工作。甲方擔任項目經(jīng)理，負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)。利益分配：項目實施期間產(chǎn)生的利益按照約定的比例進行分配，即甲方占80%，乙方占20%。利潤分配方式可通過月度報表或年度結(jié)算的方式進行。權(quán)益變動：任何一方不得私自轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)和占股比例，如有變動，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。納稅義務(wù)：雙方均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行納稅義務(wù)，并及時足額繳納相關(guān)稅款。雙方一致決定終止合作；未能按照約定的時間和金額提供資金或履行其他義務(wù)；違反國家相關(guān)法律法規(guī)或其他行業(yè)規(guī)定。爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，并以郵件方式互相確認。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況通過書面形式進行補充協(xié)商，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）：乙方（合作企業(yè)）：公司蓋章：公司蓋章：日期：________________日期：________________：1.本合同最終效力以主管機關(guān)核