集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、總則本協(xié)議由以下雙方共同訂立：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）和乙方（以下簡稱“受讓方”），雙方均同意按照以下條款進行集資建房轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓事項轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的位于（具體地址）的建房項目的集資份額轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的集資份額，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方及受讓方均需年滿18周歲，具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的集資份額證明。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（具體金額）。四、受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方在接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的集資份額后，享有相應(yīng)的項目所有權(quán)。受讓方應(yīng)按照集資建房計劃的約定，在集資項目建設(shè)的過程中積極參與，配合轉(zhuǎn)讓方完成相關(guān)工作。受讓方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，確保資金到位，保證項目的正常進行。受讓方應(yīng)對集資份額的使用和建設(shè)過程負(fù)責(zé)，確保建房項目的順利實施。五、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)讓其持有的集資份額，確保權(quán)益的真實性和合法性。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明、建設(shè)方案和資金使用計劃等必要的文件和信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證項目建設(shè)過程中的安全、質(zhì)量等問題，并及時處理與項目建設(shè)有關(guān)的各類事務(wù)。轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓集資份額后，不得再對其轉(zhuǎn)讓給受讓方的集資份額進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。六、違約處理若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議；如無法協(xié)商解決，則守約方有權(quán)向法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期滯納金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。七、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少由此產(chǎn)生的損失。八、合同的變更和解除本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。除非事先經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式確認(rèn)修改，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。九、適用法律和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至受理該爭議的人民法院解決。根據(jù)以上條款，在確保簽訂前審慎閱讀協(xié)議內(nèi)容并明確條款意義的前