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文檔簡介

最新抵押房屋買賣合同范本1.引言2.合同條款2.1出售房屋的描述甲方將其擁有并位于（填寫地質）的房屋出售給乙方。該房屋的詳細描述如下：房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、獨立屋等）房屋面積：（填寫房屋的總面積）房屋結構：（填寫房屋的結構，如幾室?guī)讖d）房屋產(chǎn)權：（填寫房屋的產(chǎn)權情況，如商品房）房屋登記信息：（填寫房屋的登記情況，如土地使用權證、房屋所有權證等）2.2買賣價款及支付方式乙方同意向甲方支付總價款（填寫總價款金額）作為購房款項。買賣價款的支付方式如下：首付款：乙方應在合同生效之日起（填寫時間）內支付購房款的（填寫首付款比例），即人民幣（填寫首付款金額）。尾款：乙方應在房屋過戶完成后（填寫時間）支付剩余的購房款項。2.3房屋的交付本合同生效后，甲方應在（填寫時間）內將房屋的實際使用權交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋的清潔，并保證房屋的結構和設備完好無損。2.4房屋的權屬轉移乙方應在支付完全部購房款項后，甲方應配合乙方進行房屋的過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶所需的相關費用，并辦理相關證件和手續(xù)以確保房屋的所有權及使用權的合法轉移。2.5其他費用責任管理費、維修基金：賣方承擔至合同生效之日止，之后由買方承擔。過戶費用：買方承擔過戶費用。公共事業(yè)費用：房屋交付之前的公共事業(yè)費用由賣方承擔，買方承擔交付后的費用。3.買賣合同的有效性與解決爭議本合同自雙方簽字蓋章后生效，并構成雙方之間不可撤銷的法律約束力。3.1有效性與變更本合同的任何修改、補充必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章方為有效。3.2爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應提交有管轄權的人民法院解決。4.合同終止與解除4.1合同終止條件雙方一致簽訂解除合同的書面協(xié)議。雙方協(xié)商一致，變更合同約定并簽訂修改協(xié)議。法律規(guī)定的其他終止合同的情況。4.2違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。5.合同生效與附件本合同一式兩份，買賣雙方各持一份有效。附有房屋的相關證件和證明復印件作為本合同的附件。6.合同簽署本合同經(jīng)甲方和乙方共同閱讀、理解并簽署，并自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽署蓋章：________________（簽字）乙方簽署蓋章：________________（簽字）日期：______________

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