普定循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計總說明

普定縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計總說明1、項目概況普定縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)位于普定縣城的西南方向的中心大道兩側，與城區(qū)緊緊相連。總用地面積約1910925.09平方米。此項目地塊主要用途做為穿洞文化園及住宅、商業(yè)、商務辦公、倉儲物流、學校、醫(yī)院、等建筑用地。1.1區(qū)位普定縣位于貴州省西部?？偯娣e1079.93平方公里，總人口為47萬。人口較多的少數(shù)民族有苗族、布依族、仡佬族、彝族等。普定縣轄5個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)、4個民族，普定縣位于素有“黔之腹，滇之喉”之稱的黔中腹地，屬貴州省安順市，東與安順市西秀區(qū)轎子山鎮(zhèn)、安順市開發(fā)區(qū)宋旗鎮(zhèn)相接，南與安順市開發(fā)區(qū)么鋪鎮(zhèn)、六盤水市六枝特區(qū)木崗鎮(zhèn)相鄰，西靠六枝特區(qū)龍場鄉(xiāng)、畢節(jié)地區(qū)織金縣白泥鄉(xiāng)，北與織金縣熊家場相毗。普定縣城距安順28公里，距貴陽118公里。普定縣行政轄區(qū)東西長51.4公里，南北寬40公里，總面積1079.93km2平方公里。普定縣的行政區(qū)劃為5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，317個行政村10個居委會，1973個村民組，是一個多民族聚居地區(qū)，漢族為全縣總人口的80%左右，苗族、布依族是境內(nèi)的主要少數(shù)民族。到2011年年末，全縣常住人口有47萬人。漢、苗、布依、仡佬等民族共同締造了絢麗多姿的民族民間文化。普定氣候宜人，屬于亞熱帶季風濕潤氣候，季風交替明顯，全年氣候溫和，冬無嚴寒，夏無酷暑，春干秋涼，無霜期長，雨量充沛，日照少，輻射能量低。年平均氣溫15.1℃，年平均日照時數(shù)1164.9小時，無霜期301天，年平均降水1378.2毫米，屬全省三大降雨心地區(qū)之一。1.2周邊資源項目地塊東北面為普定縣城區(qū)，西面為黃織鐵路，黃織鐵路與規(guī)劃用地緊緊相連，南面與普定縣高新技術工業(yè)區(qū)相鄰，主要為高新技術工業(yè)區(qū)提供居住及生活等相關配套服務。地理位置優(yōu)越、交通十分便利，出行便捷，該工業(yè)園區(qū)具有良好的城市資源優(yōu)勢及商業(yè)氛圍。1.3設計依據(jù)本設計以國家相關法律法規(guī)和相關強制性條文為設計依據(jù)：1、工程建設標準強制性條文—城鄉(xiāng)規(guī)劃部分和房屋建筑部分；2、中華人民共和國國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）；3、中華人民共和國國家標準《民用建筑設計通則》GB50352-2005；4、中華人民共和國國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006；5、《高層民用建筑設計規(guī)范》GB50045-95（2005年版）；6、《住宅設計規(guī)范》GB50096—2011；7、《住宅建筑規(guī)范》GB50368—2005；8、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》；9、《中小學校設計規(guī)范》GB50099-201110、《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》JGJ49-8811、總圖制圖標準GB/T50003—2001；12、房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T50001—2001；國家及地方其他相關現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定等。2總體規(guī)劃設計2.1設計理念（1）、規(guī)劃設計目標●打造普定縣的新區(qū)標志性建筑群；●營造現(xiàn)代化的商業(yè)服務中心；●以創(chuàng)造建設現(xiàn)代化精品園區(qū)為目的，規(guī)劃理念注重超前性、先導性?！耋w現(xiàn)居住小區(qū)設計的新思路、新手法?！窠ㄔO都市經(jīng)典綠化水環(huán)境，創(chuàng)造生態(tài)綠化典范?！褙瀼厣鷳B(tài)原則、文化原則與效益原則?！窈侠碓O定功能布局和分期實施性。●協(xié)調現(xiàn)代化社區(qū)中人車分流理念?！窬幼^(qū)體現(xiàn)小橋流水意境的生活家園，建造人性化親水社區(qū)。●設計以“溝通傳統(tǒng)與未來、營造現(xiàn)代化建筑經(jīng)典”的理念為依托，始終以“個性化”、“親水性”、“人車分流”三大主題作為設計根本。（2）、規(guī)劃設計原則●標志性在滿足功能的前提下，注意建筑群體的整體性和協(xié)調性，創(chuàng)造建筑群體的震撼力和鮮明特征?！袷孢m性創(chuàng)造有領域層次感的開放的人性化空間。建造向心性的鄰里園區(qū)空間，塑造有機彈性的圍合空間。用生態(tài)水系圍合理念建造新生活家園，創(chuàng)造人性化親水關系。體現(xiàn)美景創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)的湖光山色，流水白云的美妙景色，把現(xiàn)代都市社區(qū)和生態(tài)環(huán)境有機的融合，讓人與自然相互對話。探索現(xiàn)代與古典詩情畫意氣氛的融合?！窠?jīng)濟性、實用性充分利用地形及周邊資源，順應自然。在功能使用便利的條件下，設施共享，不僅節(jié)約土地，而且利于經(jīng)營。單體平面規(guī)正，空間完整，結構合理。所有空間自然通風，自然采光，在滿足使用舒適性的條件下減少運營成本2.3功能、結構形式：結構分析以老城區(qū)為核心，通過道路、綠道與園區(qū)7個組團串聯(lián)，園區(qū)內(nèi)以商業(yè)組團為中心，形成“一心六組團”結構。將7個組團與城市道路有機的結合，體現(xiàn)了商業(yè)與居住共存的原則。各組團主要功能分析（1）、A片區(qū)：主要有倉儲物流，火車站，公交車站，汽車客運站。成為該園區(qū)的交通和物流核心。保證鐵路與城市交通干道聯(lián)系的暢通，形成快速、便捷的交通運輸網(wǎng)。（2）、B片區(qū)：該片區(qū)為穿洞文化園，內(nèi)設星級酒店、文化展廳，高檔河邊別墅，原生態(tài)的山體公園。（3）、C片區(qū)：該片區(qū)為高檔社區(qū)；綠化尊重自然地形，保護利用現(xiàn)有山體綠化，建造景觀河、在小區(qū)內(nèi)部建設公共綠地，加強南北向綠化，把山、城、水景觀緊密聯(lián)系起來。（4）、D片區(qū)：主要為商業(yè)、教育、醫(yī)院用地，著重加強城市市級商業(yè)、金融、教育職能；增加體育訓練、比賽職能。（5）、E、F片區(qū)：該片區(qū)為居住區(qū)，內(nèi)設休閑廣場、健身場地，居住區(qū)公共設施設置在小區(qū)首層，沿街考慮了對外商業(yè)門面，將住宅與商業(yè)相結合，充分利用了該地段的商業(yè)價值，也體現(xiàn)了小區(qū)的規(guī)劃設計的宗旨。整個規(guī)劃與地形、自然環(huán)境相結合，豐富了園內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以"點、線、面"相組合的原則，使綠化空間更有層次感?？偨Y：各個片區(qū)、景觀區(qū)域、公共設施區(qū)域有機的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自的功能特點為整個小區(qū)服務，延和了小區(qū)內(nèi)部各類用地充分"為居民服務"的規(guī)劃設計宗旨。2.4交通組織：該規(guī)劃道路設計本著人車分流的原則，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為三類：分別為規(guī)劃區(qū)主干道，居住區(qū)道路（兼消防車道）、小區(qū)內(nèi)道路（宅前道）。主干道將該規(guī)劃區(qū)分為不同功能組團，小區(qū)內(nèi)部為單車道，并形成回路，是連接各個樓棟的主要交通，同時也兼消防車道;宅前道路是進入各單元的交通。風壓高度變化系數(shù)根據(jù)地面粗糙度類別為C類取值。5、地震相關參數(shù)本工程位于抗震區(qū)。6、其它本工程建筑結構的安全等級為二級，地基基礎安全等級為二級，結構設計使用年限50年。3.3市政基礎設施供電：引自城市供電網(wǎng)。供水：均由市政管網(wǎng)提供。排水：經(jīng)處理后排至市政污水管網(wǎng)。市政基礎設施齊全，交通、供水、供電及通信等施工條件優(yōu)越，施工場地和交通組織經(jīng)合理安排可滿足工程建設需要。3.4給水排水設計給水工程規(guī)劃一、給水水源小區(qū)生活用水水源為市政自來水，擬從現(xiàn)有市政自來水干管上接駁兩根DN150小區(qū)總進水管。設水表計量。二、給水方式小區(qū)內(nèi)設DN200的環(huán)狀給水管，所有商業(yè)用水、綠化用水、室外消防用水均利用市政壓力從環(huán)狀給水管直接供給。生活給水集中加壓，采用磁卡式水表，一戶一表遠程計費。室內(nèi)消防集中加壓。景觀用水自行循環(huán)。三、用水量指標⑴住宅綜合生活用水量標準：180升/人.日。時變化系數(shù)：Kh＝2.7⑵室外消防用水量：同一時間內(nèi)火災次數(shù)1次，延續(xù)時間2小時，滅火用水定額15升/秒。⑶商業(yè)綜合用水量標準：7.0L/m2.日。時變化系數(shù)：Kh＝1.3⑷道路車庫沖洗、綠化用水標準：1.0L/m2.日⑸未預見用水量：按生活用水量的10%計。四、規(guī)劃用水量計算⑴住宅綜合生活用水量：180升/人.日X3927人=706.9t⑵室外消防用水量：216t/次⑶商業(yè)綜合用水量：7.0L/m2.日X38104m2=267t⑷道路、綠化用水標準：1.0L/m2.日X20170m2=21t⑸未預見用水量：97.4t⑹最高日用水量：1071.3t⑺最大時用水量：102.1t五、給水管材室外埋地給水管采用HD-PE給水管，熱熔連接。排水工程規(guī)劃一、規(guī)劃原則⑴排水管網(wǎng)采用雨污分流體制。⑵生活污水收集后，經(jīng)化糞池處理，再排入市政管網(wǎng)，由城市污水廠集中處理。⑶雨水就近排入小區(qū)水體或周邊市政雨水管。景觀水體可作為雨水收集及儲存設施，實現(xiàn)雨水回用。二、污水量預測污水量按高質水總用水量的95%計。根據(jù)計算小區(qū)內(nèi)規(guī)劃總污水量為：1017.7m3/日。總變化系數(shù)K=1.7，最大小時排放量為：72.1m3/小時。三、污水預處理⑴糞便污水應經(jīng)化糞池處理；⑵食堂餐飲污水經(jīng)氣浮隔油處理；四、雨污水管網(wǎng)規(guī)劃1、在小區(qū)主要道路下敷設污水管網(wǎng)，根據(jù)地形坡度就近排入周邊市政污水管網(wǎng)。2、小區(qū)生活污水干管管徑為：d300～d500，坡度為依據(jù)地形坡度敷設，最小坡度不小于0.3%。污水管的起點埋深為不小于2.0m。3、雨水有組織排放。屋面、場地、車道集水溝等雨水經(jīng)匯集排入室外雨水管網(wǎng)。空調冷凝水排入室外雨水系統(tǒng)。室外道路及廣場采用城市道路設計標準均布鐵箅雨水口。4、雨污水管擬采用HDPE雙壁波紋管，承插連接。給排水節(jié)能措施1、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。2、各用水部門均采用計量收費。3、采用PPR熱熔管材、不銹鋼或銅芯閥門，減少跑冒滴漏。3.5電氣設計一、電力工程設計國家現(xiàn)行設計規(guī)范：《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16-2008）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-95）(2005年版)《建筑照明設計標準》（GB50034-2004）《低壓配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50054-95）《10kV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-94《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-2010）設計范圍10kV/0.4kV變、配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷和接地保護措施。2、負荷計算根據(jù)相關國家標準，并結合當?shù)厣钏?，用電指標為?）住宅：30W/平方米；2）公建：60W/平方米；3）地下車庫：10W/平方米；用電負荷估算如下：住戶為1851.0kW，公建為2286.0kW，地下車庫為248.0kW，公用為700.0kW。總計為5085.0kW。3、10kV/0.4kV變、配電系統(tǒng)本工程中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設施、火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災應急照明、客梯、生活水泵為一級負荷，其余為三級負荷。在地下室設一座10kV/0.4kV/0.23kV室內(nèi)變配電所，變配電所變壓器總容量為3500kVA。10kV電源來自市政35kV/10kV變電站。在地下室設柴油發(fā)電機房，采用800kW柴油發(fā)電機作為一級負荷備用電源。高壓開關柜選用KYN28A－12型，低壓開關柜選用GCS型，變配電所變壓器選用SCB10型環(huán)氧樹脂澆注低噪聲、低損耗節(jié)能型干式變壓器。4、電力配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結合的供電方式。住宅采用樹干式供電至每層住戶集中電表箱，由集中電表箱饋出回路至各住戶。重要負荷或容量較大負荷采用放射式供電方式，從變電所直接饋出回路至負荷末端。消防用電設備采用雙回路專用電纜供電，自投方式采用雙電源末端自投自復。本工程選用低煙無鹵型銅芯電纜（電線）。非消防負荷線路采用阻燃型銅芯電纜（電線），消防線路采用耐火型銅芯電纜（電線）。5、建筑物防雷和接地保護措施按二類防雷考慮，在屋頂易受雷擊的部位采用Φ12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，利用建筑物結構柱內(nèi)2根Φ16（或4根Φ10）作為引下線，利用建筑物基礎作為基礎接地極。低壓系統(tǒng)的接地型式采用TN－S系統(tǒng)，變壓器中性點采用大電流接地系統(tǒng)；工作零線（N線）與保護線（PE線）自變配電所開始分開，不再相連。防雷接地、重復接地、保護接地等接地共用統(tǒng)一的接地極，接地電阻不大于1歐姆。在變電所內(nèi)設總等電位聯(lián)結（MEB），住戶內(nèi)有淋浴的衛(wèi)生間設局部等電位聯(lián)結（LEB）。二、弱電工程設計國家現(xiàn)行設計規(guī)范：《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-98《智能建筑設計標準》GB50314-2006《有線電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50200-94《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343-20041、設計范圍火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；電視、電話、網(wǎng)絡系統(tǒng)。2、火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)按規(guī)范設置火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。在首層設消防控制室。在消火栓處設置帶動作指示燈的消火栓按鈕，火災時可直接啟動消火栓泵，并將信號送至消防控制室，切除有關部位非消防電源，使公共走道燈及樓梯燈自動點亮；同時啟動地下排煙風機。汽車庫設置感溫探測器，其它部分按消防規(guī)范要求設置感煙探測器、手動報警器、消防應急廣播系統(tǒng)。3、電視、電話、網(wǎng)絡系統(tǒng)電話信號由電信局引來，進入地下室弱電機房。住宅每戶1.1線，公建