房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的樣書(shū)房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租人）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋用途：_______________________（住宅、商業(yè)、辦公等）3.房屋面積：_______________________4.租賃期限：自_____________________起，至_____________________止。5.租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)______________________元，需于每月的__________日前支付給甲方。第二條租賃物品1.房屋內(nèi)設(shè)施、家具及電器：詳見(jiàn)附件一。2.附件一列明的物品作為租賃房屋設(shè)施的一部分，應(yīng)由乙方妥善使用，并在租賃結(jié)束時(shí)按照原狀返還給甲方。第三條交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前______日與甲方簽訂租賃合同，并交付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租金。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前______日將房屋交付乙方，并確保房屋的設(shè)施、家具及電器處于良好狀態(tài)。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方享有在租期內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋租賃給第三方。2.由于乙方的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致房屋及附件一內(nèi)物品的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修維護(hù)和非因乙方的原因?qū)е碌膿p壞的維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋內(nèi)因意外事故造成的損失，如火災(zāi)、水災(zāi)等，損失由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)物的安全。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定而導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金并支付相應(yīng)違約金。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，并做好房屋和設(shè)施的清潔工作。第八條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：______