教室出租合同模板

第頁共頁教室出租合同模板合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號：[乙方身份證號]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所有的教室出租事宜，達(dá)成以下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其位于[甲方地址]的教室，租給乙方使用。1.2該教室的面積為[教室面積]，位于[教室位置]，具體的房間號為[房間號]。1.3乙方承諾將該教室用于[乙方用途]，并不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。在租賃期滿之前，乙方不得擅自解除合同。2.2租金為每月[租金金額]元整，于每月的[繳費(fèi)日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期未繳納租金，乙方每逾期一天需額外支付租金金額的百分之[逾期利率]作為違約金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，在變更租金前應(yīng)提前[通知期限]通知乙方并雙方協(xié)商同意。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)支付押金人民幣[押金金額]元整。在租賃期滿并清除所有費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）后，甲方會將押金全額返還給乙方。3.2如果存在以下情況，甲方有權(quán)扣除押金或部分押金：（1）乙方未按時支付租金或違約搬出，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額。（2）乙方在租賃期間對教室及其設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用。3.3押金退還將在乙方搬離教室并清除所有費(fèi)用后的[退還期限]內(nèi)辦理。第四條使用條件和裝修責(zé)任4.1乙方在使用教室期間需要遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)的規(guī)定和管理規(guī)定。4.2乙方有責(zé)任對教室及其設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如有損壞需及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在使用教室期間如有裝修需求，需提前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并獲得甲方書面同意。4.4乙方在搬離教室時，應(yīng)保持教室和設(shè)施的完好，并將其恢復(fù)到與入住時相同的狀態(tài)。如有損壞或未恢復(fù)的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條管理和維護(hù)費(fèi)用5.1乙方在使用教室期間，應(yīng)按時支付水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2水費(fèi)和電費(fèi)的計算方式為實際使用量乘以對應(yīng)的費(fèi)率，物業(yè)管理費(fèi)的計算方式為每月的教室面積乘以對應(yīng)的費(fèi)用單價。5.3甲方有權(quán)隨時檢查教室及其設(shè)施的使用情況，并在乙方存在違法行為或違約行為時采取相應(yīng)的處罰措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同的任何條款或在租賃期間存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方的法律責(zé)任的權(quán)利。6.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)機(jī)械設(shè)備故障、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的有效期須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4本合同的效力、解釋以及糾紛解決適用中華人民共和國法律。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：